브루클린에서 가장 선망받는 가로수로 둘러싸인 거리 중 하나에 위치한 이 웅장한 로마네스크 부흥 limestone 건물은 19세기 후반 브루클린의 장인 정신과 야망을 증명합니다. 유명한 스투이베산트 하이츠 지역의 이름을 딴 대로에 위치한 400 스투이베산트 애비뉴는 복잡하게 조각된 limestone 외관으로 즉각적인 주목을 받으며, 정교한 잎사귀 모양의 지지대, 화려한 후드 몰딩, 그리고 잃어버린 시대의 위엄을 불러일으키는 우아한 entrada 계단을 특징으로 합니다.

5,342 평방피트를 자랑하며 현재는 9개 유닛으로 구성된 이 22X75 건물은 스투이베산트 애비뉴와 베인브리지 스트리트의 22X95 코너 부지에 자리하고 있습니다. 두 거리 모두 역사적이고 문화재로 지정된 구역입니다. 입구는 베인브리지 스트리트에 세심하게 숨겨져 있어 거대한 유닛들이 모든 유입되는 햇빛을 만끽할 수 있습니다. 이 건물에는 8명의 세입자가 있습니다. 주된 보석 같은 파르러 유닛과 사무공간은 주거 또는 임대용으로 이용 가능하며, 바닥에서 천장까지 뻗은 어두운 목재, 천장 격자, 벽면 장식, 피어 글래스 거울, 코린트 식 기둥, 포켓 도어, 파르케 flooring 및 기타 많은 시대적 세부 사항이 포함되어 있습니다.

역사적인 임대 수익은 연간 $215,174.04로 꾸준히 유지되고 있습니다. 건물 유지비용은 연간 약 $40,000으로, 이는 6.3%의 견고한 수익률을 제공합니다. 건물 내 주요 업데이트가 이미 완료되어 다음 소유자를 위한 즉시 입주 가능한 집을 제공합니다.

건물 내부는 원래의 건축 뼈대가 지속적으로 기쁨을 주는 요소로 남아 있습니다: 높은 천장, 원목 마루, 상세한 석고 메달리온, 그리고 각 공간에 따뜻한 오후의 빛을 쏟아 붓는 깊게 설계된 bay 윈도우. 시대적인 밀워크와 장식용 벽난로 주변은 스투이베산트 하이츠가 브루클린에서 가장 존경받는 주거 지역 중 하나로 부상하던 시기에 이 집을 지은 장인들의 예술성을 말해줍니다.

현재는 9개 유닛 소득 생성 부동산으로 구성된 이 건물은 중앙 브루클린에서 가장 건축적으로 중요한 블록 중 하나에 뿌리를 내리려는 투자자, 개발자 또는 주거 이용자에게 드문 기회를 제공합니다. 웅장한 단독 주택, 부티크 다가구 자산 또는 신중하게 보존된 임대 포트폴리오로 재조정되든 이곳의 뼈대는 단순히 대체 불가능합니다.

풀턴 파크에서 단 1짧은 블록 떨어진 곳에 위치하며, A/C 기차를 타면 맨해튼까지 20분 만에 갈 수 있습니다. 근처에는 밀크 & 풀 카페, 라지자, 쉐 오스카르, BKB, 식료품점 및 기타 동네 핫스팟이 활기찬 소매 및 식사 회랑 내에 있습니다. 이 주소는 역사적인 브루클린의 특성과 도시의 넓은 연결성을 모두 제공하는 최고의 위치입니다.

이런 부동산은 두 번은 나오지 않습니다. 400 스투이베산트 애비뉴는 단순한 건물이 아닌 브루클린 역사 조각입니다.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.