베드퍼드-스태이브선의 중심부에 위치한 혼합용도 건물을 인수할 수 있는 특별한 투자 기회입니다. 안정적인 소득과 미래의 성장 가능성을 결합한 350 말콤 X 블바르드에는 장기 상업 세입자가 임대 중인 1층 소매 공간과 상층의 원룸 아파트 2채가 있습니다.

활기찬 말콤 X 블바르드 회랑에 위치한 이 자산은 늘어나는 동네 카페, 레스토랑, 독립 소매점으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역의 인기 장소로는 사라기나, 피치스, 랑탕고니스트, 카사블랑카 칵테일 라운지가 있으며, 모두 지역의 다채롭고 매력적인 분위기에 기여하고 있습니다.

푸르른 공간, 운동 시설, 놀이터 및 연중 커뮤니티 프로그램을 제공하는 풀턴 파크와 사라토가 파크가 가까워 야외 레크리에이션을 즐기기에 완벽합니다. 이 부동산은 대중교통에 대한 편리한 접근성을 즐기며, 유티카 애비뉴에 있는 A선과 C선 지하철, 홀시 스트리트의 J선이 다운타운 브루클린과 맨해튼으로의 직통 연결을 제공합니다.

즉각적인 현금 흐름, 장기적인 자산 가치 상승 가능성 및 브루클린에서 가장 선호되는 동네 중 하나에 위치한 350 말콤 X 블바르드는 경험이 풍부한 투자자와 1031 교환 구매자 모두에게 드문 기회를 제공합니다. 전체 부동산 세팅에 대해 직접 연락해 주시기 바랍니다.

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.