विशेष निवेश का अवसर, बेडफोर्ड-स्टुवेसेंट के दिल में एक अच्छी तरह से स्थित मिश्रित उपयोग वाली इमारत हासिल करना। स्थिर मौजूदा आय के साथ भविष्य में लाभ की संभावना को जोड़ते हुए, 350 माल्कम एक्स बुलेवार्ड में एक ग्राउंड-फ्लोर रिटेल स्पेस है जो एक दीर्घकालिक व्यावसायिक टेनेन्ट द्वारा कब्जा किया गया है, और ऊपरी स्तरों पर दो फ्लोर-थ्रू एक-बेडरूम अपार्टमेंट हैं।

जीवंत माल्कम एक्स बुलेवार्ड कॉरिडोर के साथ स्थित, संपत्ति आस-पास के बढ़ते कैफे, रेस्तरां और स्वतंत्र खुदरा विक्रेताओं के संग्रह से घिरी हुई है। स्थानीय पसंदीदा में सरागिन, पीचेज, L'Antagoniste, और कासाब्लांका कॉकटेल लाउंज शामिल हैं, जो क्षेत्र के गतिशील और अत्यधिक वांछनीय वातावरण में योगदान करते हैं।

बाहरी मनोरंजन निकटता में है, जहाँ फुल्टन पार्क और सरातोगा पार्क हरे क्षेत्र,กีฬา सुविधाएँ, खेल के मैदान, और साल भर सामुदायिक कार्यक्रम प्रदान करते हैं। संपत्ति को सार्वजनिक परिवहन का सुविधाजनक एक्सेस भी है, जिसमें यूटिका एवेन्यू पर ए और सी मेट्रों लाइन और हाल्सी स्ट्रीट पर जे ट्रेन डाउनटाउन ब्रुकलिन और मैनहट्टन की सीधी पहुँच प्रदान करते हैं।

तत्काल नकद प्रवाह, दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि की संभावनाएं, और ब्रुकलिन के सबसे वांछित पड़ोस में एक प्रमुख स्थान प्रदान करते हुए, 350 माल्कम एक्स बुलेवार्ड अनुभवी निवेशकों और 1031 एक्सचेंज खरीदारों दोनों के लिए एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है। कृपया संपत्ति के पूर्ण सेटअप के लिए सीधे हमसे संपर्क करें।

Exceptional investment opportunity to acquire a well-positioned mixed-use building in the heart of Bedford-Stuyvesant. Combining stable in-place income with future upside, 350 Malcolm X Boulevard features a ground-floor retail space occupied by a long-term commercial tenant, complemented by two floor-through one-bedroom apartments on the upper levels.

Situated along the vibrant Malcolm X Boulevard corridor, the property is surrounded by an ever-growing collection of neighborhood cafés, restaurants, and independent retailers. Local favorites include Saraghina, Peaches, L'Antagoniste, and Casablanca Cocktail Lounge, all contributing to the area's dynamic and highly desirable atmosphere.

Outdoor recreation is close at hand with Fulton Park and Saratoga Park offering green space, athletic facilities, playgrounds, and community programming throughout the year. The property also enjoys convenient access to public transportation, with the A and C subway lines at Utica Avenue and the J train at Halsey Street providing straightforward access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Offering immediate cash flow, long-term appreciation potential, and a prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, 350 Malcolm X Boulevard presents a rare opportunity for both seasoned investors and 1031 exchange buyers alike. Please contact us directly for a full setup of the property.