ФОТОГРАФИИ С ВИРТУАЛЬНЫМ СТЕЙДЖИНГОМ - КАПИТАЛИЗАЦИОННАЯ СТАВКА 8%

Представляем вам первоклассную инвестиционную возможность по адресу 199 и 201 Чонси-стрит, в самом сердце желаемого района Бедфорд-Стюивесант в Бруклине.

Обзор недвижимости

Современный актив, состоящий из двух зданий, построенных в 2017 году 16 продуманно спроектированных однокомнатных квартир на 4 этажах Современные отделки и высококачественная отделка на всем протяжении Яркие, открытые планировки, оптимизированные для естественного света и гибкого дизайна

Основные характеристики единиц и дизайна

Просторные, эффективные планы этажей, которые максимизируют полезное пространство Стильные, современные интерьеры с премиальными материалами Многофункциональные варианты дизайна, подходящие для минималистичного или персонализированного стиля Каждая единица создана для обеспечения комфорта, удобства и долговечной привлекательности

Преимущества района и локации

Превосходное расположение в Бедфорд-Стюи с яркой, развивающейся городской культурой Множество местных достопримечательностей, магазинов, кафе и культурных памятников поблизости Сильный доступ к общественному транспорту для легких поездок в Манхэттен и по Бруклину Район, в котором происходит постоянный рост и обновление, привлекающий жителей и инвесторов

Основные инвестиционные моменты

Арендный доход (2025): 441,773.57 долларов Операционные расходы: 71,128.64 долларов Чистый операционный доход (NOI): 370,644.93 долларов Капитализационная ставка: 8

Почему это привлекательная инвестиция

Широта и стабильность: 16 удачно расположенных однокомнатных квартир в современном четырехэтажном здании Стабильность с потенциалом для роста: установившийся класс активов на высоко востребованном рынке с возможностью оптимизации арендной платы и добавления ценности Спрос, обусловленный местоположением: район с благоприятным пешеходным доступом, множеством удобств и отличным доступом к транспорту Эффективный операционный профиль: солидный NOI с выгодной структурой расходов

Финансовый снимок (для быстрого справки)

Годовой арендный доход (2025): 441,773.57 долларов Годовые расходы: 71,128.64 долларов NOI: 370,644.93 долларов Капитализационная ставка: 8

Этот объект предлагает compelling комбинацию современного строительства, желаемой городской жизни и сильных, благоприятных для спонсора инвестиционных показателей. Для получения дополнительной информации, организации просмотра или запроса подробного финансового пакета и экскурсии по объекту, пожалуйста, свяжитесь с нами.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.