Фотографии с виртуальной staging - ставка капитализации 8%

Представляем вам первоклассную инвестиционную возможность по адресам 199 и 201 на улице Чонси, в сердце востребованного района Бедфорд-Стайвесант в Бруклине.

Обзор собственности

Современный комплекс из двух зданий, построенный в 2017 году. 16 продуманных однокомнатных квартир на 4 этажах. Современные отделки и качественная работа на всех уровнях. Светлые, открытые планировки, оптимизированные для естественного света и гибкого дизайна.

Особенности квартиры и дизайна

Просторные и функциональные планировки, максимизирующие жилое пространство. Элегантный, современный интерьер с высококачественными материалами. Универсальные варианты дизайна для минималистичной или персонализированной эстетики. Каждая квартира создана для обеспечения комфорта, удобства и долговечного обаяния.

Преимущества района и местоположения

Первоклассное окружение Бедфорд-Стайвесанта с яркой и развивающейся городской культурой. Многочисленные местные достопримечательности, магазины, кафе и культурные объекты поблизости. Хороший доступ к общественному транспорту для комфортных поездок в Манхэттен и по всему Бруклину. Район, который находится в постоянном росте и обновлении, привлекающий жителей и инвесторов.

Основные моменты инвестиций

Доход от аренды (2025): $441,773.57. Операционные расходы: $71,128.64. Чистый операционный доход (NOI): $370,644.93. Ставка капитализации: 8.

Почему это привлекательная инвестиция

Масштаб и стабильность: 16 хорошо расположенных однокомнатных квартир в современном четырехэтажном здании. Стабильность с потенциалом: устоявшийся класс активов на высоко востребованном рынке с возможностями для оптимизации арендной платы и увеличения стоимости. Спрос, основанный на местоположении: доступный район с множеством удобств и отличным доступом к транспорту. Эффективный операционный профиль: надежный NOI с выгодной структурой расходов.

Финансовая сводка (для быстрого доступа)

Годовой доход от аренды (2025): $441,773.57. Годовые расходы: $71,128.64. NOI: $370,644.93. Ставка капитализации: 8.

Это предложение сочетает в себе современные постройки, желаемую городскую жизнь и сильные, удобные для инвесторов показатели. Для получения дополнительной информации, записи на просмотр или запроса...

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request