GERÇEKÇİ DÜZENLENMİŞ FOTOĞRAFLAR - KAP ORANI %8

Brooklyn'ın son derece arzu edilen Bedford-Stuyvesant bölgesinin kalbinde, 199 ve 201 Chauncey Street'te birinci sınıf bir yatırım fırsatını sunuyoruz.

Mülk Genel Bakışı

2017 yılında inşa edilmiş modern iki bina 4 kat boyunca düşünülerek tasarlanmış 16 adet bir yatak odalı daire Modern bitişler ve yüksek kaliteli işçilik ile dolu Aydınlık, doğal ışık ve esnek tasarım için optimize edilmiş açık düzenler

Daire ve Tasarım Özellikleri

Yaşanabilir alanı maksimize eden geniş, verimli kat planları Premium malzemelerle şık, modern iç mekanlar Minimalist veya kişiselleştirilmiş estetiği karşılamak için çok yönlü tasarım seçenekleri Her daire konfor, kolaylık ve kalıcı çekicilik sunmak için oluşturulmuştur

Bölge ve Konum Avantajları

Canlı, gelişen bir kentsel kültüre sahip Prime Bed-Stuy bölgesi Çevredeki bol yerel cazibe, dükkânlar, kafeler ve kültürel simgeler Manhattan'a ve Brooklyn'in diğer bölgelerine zahmetsiz ulaşım imkanı sunan güçlü toplu taşıma erişimi Sürekli büyüme ve canlanma yaşayan, sakinleri ve yatırımcıları çeken bir mahalle

Yatırım Özellikleri

Kira Geliri (2025): $441,773.57 İşletme Giderleri: $71,128.64 Net İşletme Geliri (NOI): $370,644.93 Kap Oranı: 8

Neden Bunun Cazip Bir Yatırım Olduğu

Ölçek ve tutarlılık: Modern dört katlı bina içinde oldukça iyi konumlanmış 16 adet bir yatak odalı daire İstikrar ve yükseliş: Yüksek talep gören bir pazarda kira optimizasyonu ve değer artış fırsatları olan yerleşik varlık sınıfı Konum odaklı talep: Bol olanaklar ve mükemmel ulaşım erişimine sahip yürünebilir mahalle Verimli işletme profili: Uygun maliyet yapısıyla sağlam NOI

Finansal Özette (hızlı referans için)

Yıllık Kira Geliri (2025): $441,773.57 Yıllık Giderler: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Kap Oranı: 8 Bu liste, modern inşaat, arzu edilen kentsel yaşam ve güçlü, sponsor dostu yatırım metriklerinin çekici bir bileşimini sunuyor. Daha fazla bilgi için, bir görüntüleme planlamak veya kapsamlı bir finansal paket ve mülk turu talep etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.