$849,999 - 591 Van Nest Avenue, Bronx, NY 10460｜MLS # 1019150

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

DEĞER ARTIRMA ALTILI BİRİM KİRA DENGELİ ÇOK AİLELİ YATIRIM FIRSATI

Bronx'un Van Nest bölgesinde yer alan altı birimli tuğla çok aileli bina, şu anda yaklaşık 8.200 dolar kira geliri üretmektedir. Gayrimenkul, mevcut bina koşullarının düzeltilmesi, yasal kira artışı ve halihazırda devam eden iyileştirmelerin tamamlanması ile önemli bir uzun vadeli potansiyel sunmaktadır.

Mevcut sahip, mülke önemli yatırımlar yapmış olup, belirtilen 36 ihlalden yaklaşık 23'ü ele alınmış ve resmi onay beklemektedir. Bir daire tamamen sökülmüş ve kapsamlı bir şekilde yenilenmiş olup şu anda tahliye emri altındadır, geri kalan gereklilikler tamamlanmak üzeredir.

Birçok daire şu anda yasal düzenlenen kiralarının altında kiralanmıştır, bu da New York City kira dengesi düzenlemelerine aşina olan deneyimli bir sahip için zamanla artan gelir potansiyeli sunmaktadır.

Gayrimenkul mevcut durumu ile sunulmakta olup, değer artırma fırsatı arayan deneyimli çok aileli yatırımcılar için en uygun şekilde tasarlanmıştır. Mevcut belgeler arasında kira listesi, gelir ve gider bilgileri, ihlal raporları ve tamamlanan iyileştirmelerin detayları bulunmaktadır.

Ciddi yatırımcılar, gayrimenkulü ve belgeleri gözden geçirmeye davet edilmektedir.

MLS #‎	1019150
İnşaat yılı	1908
Yıllık vergiler	$18,618
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.