$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Buraya!!! Brooklyn'de %100 Dolu 12 Birimlik Serbest Pazar Apartman Binası Satılık!!! Gayrimenkul, Mükemmel tabela, Harika görünürlük, R6B İmar, (7) 2 Yatak Odalı Daire, (5) 1 Yatak Odalı Daire, Güvenlik Kamerası Sistemi, Yüksek 9' Tavanlar, Bodrum, Ayrı Sayaçlar, 6 Park Yeri, 3 Faz Elektrik, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Klima, +++!!! Gayrimenkul, Flatbush'un kalbinde, Rt. 27'nin hemen yanında, Brooklyn Müzesi, Kings Tiyatrosu, Prospect Park'a ve I-278'e sadece birkaç dakika mesafede bulunmaktadır!!! Komşular arasında Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H&R Block, Walgreens, McDonald's, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! Tüm bina 2024 yılında kapsamlı bir yenileme geçirdi!!! Bu gayrimenkul, BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli sunuyor!!! Bu, bir sonraki geliştirme alanınız veya işiniz için bir sonraki eviniz olabilir!!!



Gelir:

Daire 1: Yıllık $26,400; Kira Süresi: 30/11/26'da sona eriyor.

Daire 2: Yıllık $30,000; Kira Süresi: 31/05/27'de sona eriyor.

Daire 3: Yıllık $30,300; Kira Süresi: 31/12/26'da sona eriyor.

Daire 4: Yıllık $30,000; Kira Süresi: 31/10/26'da sona eriyor.

Daire 5: Yıllık $39,000; Kira Süresi: 31/05/26'da sona eriyor.

Daire 6: Yıllık $27,600; Kira Süresi: 30/09/26'da sona eriyor.

Daire 7: Yıllık $28,800; Kira Süresi: 31/10/25'te sona eriyor.

Daire 8: Yıllık $36,000; Kira Süresi: 03/07/26'da sona eriyor.

Daire 9: Yıllık $26,400; Kira Süresi: 30/09/25'te sona eriyor.

Daire 10: Yıllık $30,000; Kira Süresi: 31/12/26'da sona eriyor.

Daire 11: Yıllık $36,000; Kira Süresi: 30/06/26'da sona eriyor.

Daire 12: Yıllık $27,600; Kira Süresi: 30/04/27'de sona eriyor.



Brüt Gelir: Yıllık $368,100.



Giderler:

LHP: Yıllık $9,108.05.

Sigorta: Yıllık $7,200.

Temizlik ve Bakım: Yıllık $3,600.

Güvenlik Sistemi/Kablolu Yayın: Yıllık $632.64.

Su: Yıllık $3,929.23.

Vergiler: Yıllık $71,895.92.

Toplam Giderler: Yıllık $96,365.84.



Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $274,731.16.

MLS #‎	1009859
İnşaat yılı	1912
Yıllık vergiler	$71,292
Yakıt türü	Gaz
Otobüs	1 dakika: B41
	2 dakika: B12
	3 dakika: B16, B35, B49
	7 dakika: B44+
	9 dakika: B44
Subway	4 min: B, Q
	10 min: 2, 5
Tren (LIRR)	1.8 mil: "Nostrand Avenue"
	2.3 mil: "Atlantic Terminal"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.