Brooklyn’in en hareketli ticari koridorlarından birinde, karma kullanımlı bir yatırım mülkü edinme fırsatı. Bu varlık, iki (2) adet üç yatak odalı konut dairesi ve hâlihazırda BOŞ olan bir (1) adet giriş katı ticari birimden oluşmakta olup, kısa vadede gelir artışı potansiyeli sunmaktadır.

Boş perakende alanı, yatırımcı veya işletme sahibi tarafından piyasa kira bedelleri üzerinden kiraya verilebilir ya da bizzat kullanılabilir. Konut birimleri ise güçlü uzun vadeli talep sayesinde istikrarlı nakit akışı sağlamaktadır. Kira optimizasyonu, yeniden konumlandırma veya hızla gelişen Brooklyn pazarında uzun vadeli yatırım arayan katma değer odaklı yatırımcılar için idealdir.

Yoğun araç ve yaya trafiğine sahip Nostrand Avenue üzerinde yer alan mülk; ulusal ve yerel perakendeciler, yoğun konut nüfusu ve toplu taşımaya mükemmel erişim ile çevrilidir. Bu koridorda boş ticari alan içeren karma kullanımlı mülkler giderek daha nadir hale gelmektedir.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.