Tamamen butik bir tam hizmetli kondominyumun 21. katını kaplayan bu olağanüstü konut, her yönde panoramik manzaralar sunan, dikkatlice tasarlanmış 3,700 kare fitten fazla yaşam alanına sahiptir. Doğu Nehri, Carl Schurz Parkı, Manhattan silueti ve açık batı manzaralarının muhteşem görüntüleri ev boyunca göz alıcı bir arka plan oluşturur.

Nazik bir giriş holü büyük eğlence alanlarına yol açar. Odun yanan bir şömine etrafında merkezlenmiş oturma odası, doğal ışıkla dolup taşarak resmi bir yemek odasına akıcı bir şekilde geçer, bu da hem günlük yaşam hem de eğlence için ideal bir ortam yaratır. Ayrı bir kütüphane ek esneklik sunar ve kolaylıkla beşinci yatak odası, medya odası veya ev ofisi olarak işlev görebilir.

İyi orantılı planlama, her yatak odasının kendine özgü bir manzaradan yararlandığı beş yatak odası ve dört buçuk banyo içermektedir. Geniş bir yürüyüş gardırop ve çift lavaboya sahip pencereli taş bir banyo içeren büyük ebeveyn odası dikkat çekicidir. 900'den fazla şişe saklama kapasitesine sahip sıcaklık kontrollü bir şarap odası, ciddi koleksiyoncular için nadir bir olanaktır.

Ünlü mimar Costas Kondylis tarafından tasarlanan 90 East End Avenue, sadece 38 konutu olan samimi bir 22 katlı kondominyumdur. Bina olanakları arasında 24 saat kapıcı, fitness merkezi, çocuk oyun odası, özel depolama ve yönetici dairesi bulunmaktadır.

Carl Schurz Parkı'nın tam karşısında ve Doğu Nehri İskelesi, Asphalt Green, Chapin Okulu ve Brearley Okulu'na birkaç adım mesafede yer alan bina, huzur, açık manzaralar ve Üst Doğu Yakası'nın en iyilerine kolay erişim sunan benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Emlak vergileri, Birincil Konut Kondominyum İndirimi kapsamında %17,5'lik bir indirimi yansıtmaktadır. Alıcılara uygunluk belirlemek için bir vergi uzmanına danışmaları önerilir. Lütfen bazı görüntülerin sanal olarak sahnelendiğini unutmayın.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.