부티크 풀서비스 콘도미니엄의 21층 전체를 차지하는 이 특별한 거주지는 사려 깊게 설계된 3,700제곱피트 이상의 생활 공간을 제공하며, 모든 방향에서 파노라믹한 전망을 감상할 수 있습니다. 이스트 리버, 칼 슈르츠 공원, 맨해튼 스카이라인 및 서쪽으로 열린 경치의 광활한 전망이 집 안 곳곳에 놀라운 배경을 제공합니다.

우아한 입구 로비는 대규모 접대 공간으로 이어집니다. 나무 벽난로를 중심으로 한 거실은 자연광이 가득하며, 공식 식당으로 매끄럽게 연결되어 일상생활과 접대를 위한 이상적인 환경을 만듭니다. 별도의 도서관은 추가적인 유연성을 제공하며 다섯 번째 침실, 미디어 룸 또는 홈 오피스 등으로 쉽게 기능할 수 있습니다.

잘 균형 잡힌 평면도에는 다섯 개의 침실과 네 개 반의 욕실이 포함되어 있으며, 각 침실은 고유의 독특한 전망을 즐길 수 있습니다. 넓은 기본 스위트는 넉넉한 드레스룸과 이중 세면대가 있는 창이 있는 석재 욕실을 특징으로 합니다. 900병 이상의 와인 저장이 가능한 온도 조절 와인실은 진지한 수집가에게 드문 편의 시설입니다.

저명한 건축가 코스타스 콘딜리스가 설계한 90 이스트 엔드 애비뉴는 단 38세대의 친밀한 22층 콘도미니엄입니다. 건물 편의 시설로는 24시간 도어맨, 피트니스 센터, 어린이 놀이터, 개인 저장 공간 및 상주 관리자가 포함됩니다.

칼 슈르츠 공원 바로 맞은편에 위치하고 이스트 리버 프로모나데, 아스팔트 그린, 채핀 학교 및 브레어리 학교와 가까운 이 건물은 평온함, 탁 트인 전망 및 어퍼 이스트 사이드의 명소에 대한 편리한 접근의 독특한 조합을 제공합니다. 부동산 세금은 주요 거주지 콘도미니엄 감면에 따라 17.5%가 감소된 것을 반영합니다. 구매자는 자격을 결정하기 위해 세무 전문가와 상담할 것을 권장합니다. 일부 이미지는 가상으로 배치되었습니다.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.