오픈 하우스
3월 28일 토요일
오후 11:00 - 12:00

52 East End Avenue에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 이스트 리버 위로 솟아오른 부티크 41층 콘도미니엄입니다. 대부분의 층에 1개에서 2개의 주택만 있어, 맨해튼 어퍼 이스트 사이드 심장부에서 비교할 수 없는 사생활과 독점감을 제공합니다. 거주자는 현대적인 로비와 고요한 폭포, 벽난로로 이어지는 저명한 입구에서 맞이합니다. 24시간 도어맨, 거주하는 관리인, 피트니스 룸, 세탁실을 포함한 종합적인 편의 시설로 다섯 스타의 생활 경험을 제공합니다.

제공 계획에 따르면 1,460 평방피트(테라스 포함)의 면적을 가진 23A 아파트는 현대적인 디자인과 기능성을 반영하도록 세심하게 개조되었습니다. 넓은 거실과 식사는 오버사이즈 창문에서 들어오는 자연광으로 밝게 비추어지며, 개인 발코니로 원활하게 열려 있어 강과 도시의 전경을 제공합니다. 손님을 접대하기에 충분한 공간이 마련된 식사 공간은 여섯에서 여덟 명까지 수용할 수 있습니다. 아름답게 꾸며진 셰프 주방에는 Bosch 스테인리스 스틸 가전 제품, Sub-Zero 냉장고, Caesarstone 쿼츠 카운터탑, 음식물 처리기 및 세련된 맞춤형 cabinetry가 구비되어 있으며, 전체 주택에 따뜻한 5인치 화이트 오크 바닥이 깔려 있습니다.

킹사이즈 기본 스위트룸은 북쪽과 동쪽의 채광을 충분히 받아들이며, 난방 바닥, 유리로 밀폐된 샤워실, 깊은 욕조가 있는 스파 스타일의 욕실을 갖추고 있습니다. 두 번째 침실 역시 밝고 넓으며, 전용 욕실이 있어 손님이나 가족에게 이상적입니다. 입구 대기실 옆에 세련된 파우더 룸이 추가 편리함을 제공하며, 광택 있는 크롬 마감과 반짝이는 타일이 전체 욕실 디자인을 한층 높여줍니다. 세탁기와 건조기가 있는 유닛의 장점과 같은 층에 다른 주택이 하나만 있어 이 아파트는 진짜 어퍼 이스트 사이드 희귀아이템이라 할 수 있습니다.

어퍼 이스트 사이드에서 가장 바람직한 지역 중 하나인 요크빌의 중심에 위치한 52 East End Avenue는 도시 내 작은 마을 같은 이웃을 제공합니다. 주민들은 Asphalt Green, Carl Schurz Park와 East River Promenade에서 단 두 블록 거리에 있으며, 놀이터, 농구 코트, 개 공원 및 J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, Felice 83와 같은 이 지역에서 사랑받는 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 평화롭고 주거적인 분위기와 뉴욕의 활기찬 문화와 식사를 쉽게 접할 수 있는 편리함을 조화롭게 결합합니다. 유명한 메트로폴리탄 미술관과 구겐하임 미술관을 포함한 박물관 마일 근처에 편리하게 위치해 있어 문화적인 즐거움을 쉽게 누릴 수 있습니다.

교통 수단이 다양하며, Q열차는 83번가, 6열차는 86번가에 있으며, 교차 도시 버스가 도시 전역을 쉽게 여행할 수 있게 해줍니다. NYC 페리는 단 몇 분 거리에 있으며, 월 스트리트, 미드타운, 롱아일랜드 시티, 루즈벨트 섬 및 록어웨이와 연결됩니다. FDR에 빠르게 접근할 수 있어 맨해튼 전역 및 그 너머로의 출퇴근이 더욱 편리합니다.

이 건물은 애완동물, 투자자, 파이드-터르 및 파트타임 거주자를 환영합니다. 2%의 전환세가 적용되며, 1%는 판매자가, 나머지 1%는 구매자가 부담합니다. 현재 2027년 8월까지 월 $1,068.62의 추가 비용이 있으며, 대형 5x9x8 피트의 저장 유닛이 있지만 판매에 포함되지 않습니다.

이 완전히 개조된 2침실, 2.5 욕실과 개인 테라스를 갖춘 주택은 52 East End Avenue에서 즉시 입주 가능한 어퍼 이스트 사이드 콘도를 소유할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 광활한 전경, 고급 마감재, 평온함과 편리함이 조화를 이룬 위치에서 23A 아파트는 완벽한 뉴욕시의 집을 제공합니다.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.