CASA ABIERTA
Sábado, 28 de marzo
11:00 - 12:00 MEDIODÍA

Bienvenido a 52 East End Avenue, un exclusivo condominio boutique de 41 pisos que se eleva sobre el East River. Con solo una a dos residencias en la mayoría de los pisos, el edificio ofrece un sentido de privacidad y exclusividad sin igual en el corazón del Upper East Side de Manhattan. Los residentes son recibidos por una entrada distinguida que lleva a un vestíbulo moderno con una tranquila cascada y una chimenea. Las amenidades de servicio completo incluyen un portero las 24 horas, un superintendente residente, un gimnasio y una lavandería, creando una experiencia de vida de cinco estrellas.

El apartamento 23A, que abarca 1,460 pies cuadrados según el plan de oferta (inclusive de la terraza), ha sido meticulosamente renovado para reflejar diseño y funcionalidad contemporáneos. La amplia sala de estar y comedor está bañado en luz natural gracias a ventanas sobredimensionadas y se abre de manera fluida a un balcón privado, ofreciendo vistas panorámicas del río y la ciudad. Con amplio espacio para entretener, el área de comedor acomoda cómodamente de seis a ocho invitados. Una hermosa cocina de chef está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, un refrigerador Sub-Zero, encimeras de cuarzo Caesarstone, un triturador de basura y gabinetes personalizados elegantes, todo complementado con cálidos pisos de roble blanco de cinco pulgadas en toda la residencia.

La suite principal de tamaño king disfruta de abundante luz de las exposiciones del norte y este y cuenta con un baño en suite inspirado en un spa con pisos calefacionados, una ducha cerrada de vidrio y una bañera profunda. El segundo dormitorio también es luminoso y espacioso, con su propio baño en suite, lo que lo hace ideal para huéspedes o familiares. Un elegante baño de visitas cerca del vestíbulo de entrada brinda comodidad adicional, mientras que los acabados de cromo pulido y los relucientes azulejos elevan el diseño general del baño. Con la ventaja de una lavadora y secadora dentro de la unidad y solo una otra residencia en el piso, este apartamento es una verdadera rareza en el Upper East Side.

Situado en el corazón de Yorkville, uno de los enclaves más deseables del Upper East Side, 52 East End Avenue ofrece un vecindario que se siente como un pequeño pueblo dentro de la ciudad. Los residentes están a solo dos calles de Asphalt Green, el Parque Carl Schurz y el Paseo del East River, con acceso a parques infantiles, canchas de baloncesto, parques para perros y algunos de los restaurantes más queridos de la zona, incluidos J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels y Felice 83. Esta ubicación equilibra una atmósfera residencial pacífica con un fácil acceso a la vibrante cultura y gastronomía que define la vida neoyorquina. Convenientemente ubicado cerca de Museum Mile, notablemente el Museo Metropolitano de Arte, el Guggenheim y muchos otros, lo que facilita obtener su dosis cultural.

Las opciones de transporte son abundantes, con el tren Q en la calle 83, el tren 6 en la calle 86 y los autobuses transversales que proporcionan un viaje sin esfuerzo a través de la ciudad. El ferry de NYC está a solo minutos, ofreciendo conexiones a Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island y las Rockaways. El acceso rápido a la FDR mejora aún más la comodidad para los desplazamientos a través de Manhattan y más allá.

El edificio da la bienvenida a mascotas, inversores, pied-à-terre y residentes a tiempo parcial. Se aplica un impuesto de reventa del dos por ciento, con un uno por ciento pagado por el vendedor y uno por ciento por el comprador. Actualmente hay una evaluación de $1,068.62 por mes hasta agosto de 2027, y se dispone de una gran unidad de almacenamiento de 5 por 9 por 8 pies, aunque no está incluida en la venta.

Esta residencia completamente renovada de dos habitaciones y dos baños y medio con una terraza privada representa una oportunidad rara de poseer un condominio llave en mano en el Upper East Side en 52 East End Avenue. Con vistas panorámicas, acabados de lujo y una ubicación que combina serenidad con conveniencia, el apartamento 23A ofrece el hogar perfecto en la ciudad de Nueva York.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.