Занимая весь 21-й этаж бутикового кондоминиума полного обслуживания, это исключительное жилое пространство предлагает более 3,700 квадратных футов продуманной жилой площади с панорамными видами в каждом направлении. Потрясающие виды на реку Ист-Ривер, парк Карл Шурц, горизонт Манхэттена и открытые западные просторы создают удивительный фон для всего дома.

Элегантный входной холл ведет к великолепным развлекательным пространствам. Гостиная, центр которой составляет дровяной камин, наполняется естественным светом и плавно переходит в формальную столовую, создавая идеальную обстановку как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Отдельная библиотека предлагает дополнительную гибкость и может легко функционировать как пятая спальня, медиа-комната или домашний офис.

Продуманный план включает пять спален и четыре с половиной ванных комнаты, и каждая спальня имеет свой уникальный вид. Увеличенный главный люкс отличается просторным гардеробом и ванной комнатой с окнами, оборудованной двумя раковинами. Климат-контролируемая винная комната со сметкой на более чем 900 бутылок - это редкое удобство для серьезных коллекционеров.

Спроектированный известным архитектором Костасом Кондилисом, 90 East End Avenue — это небольшая 22-этажная квартира с всего 38 резиденциями. Услуги здания включают круглосуточного швейцара, фитнес-центр, игровую комнату для детей, частное хранилище и управляющего, живущего на территории.

Здание расположено прямо напротив парка Карл Шурц и в нескольких шагах от набережной Ист-Ривер, Asphalt Green, школы Чапин и школы Бриарли, предлагая уникальное сочетание уединения, открытых видов и удобного доступа к лучшим местам Верхнего Ист-Сайда. Налоги на недвижимость отражают 17,5% снижение в рамках освобождения от налогов для основных резиденций. Покупателям настоятельно рекомендуется проконсультироваться с налоговым специалистом, чтобы определить свою правоспособность. Пожалуйста, обратите внимание, что некоторые изображения были виртуально оформлены.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.