Göz alıcı bir şekilde tasarlanmış, üç yatak odalı, üç buçuk banyolu ev, aranan 40 East End Avenue'de, özel bir konut binasında.

Residence 9B'ye hoş geldiniz; özel bir yeni geliştirme konutu olan 40 East End Avenue'de, Manhattan'ın Upper East Side bölgesinde klasik zarafeti modern incelikle ustaca harmanlayan sofistike bir üç yatak odalı, üç buçuk banyolu ev.

Ünlü Deborah Berke Partners tarafından tasarlanan bu zarif konut, 10 fit yüksekliğinde tavanlar, özel kalıplar, 8 fit iç kapılar ve beyaz meşe herringbone zeminler ile ince bir düzen sunuyor. Büyük kanatlı pencereler, köşe oturma odasına güneybatıdan gelen doğal ışıkla dolarken, şirin bir Juliet balkonu modern mekana eski dünya romantizmi katıyor.

Pencereli mutfak düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. Şık yüksek parlak İtalyan mutfak dolapları, el yapımı seçilmiş Arabescato Cervaiole mermer tezgahlar ve arka panel ile birleştirilmiştir. Eşsiz dokuma metal ağ dolap içleri ve ince detaylarla işlenmiş eğimli kenarlar, zarif bir şıklık katarken, tamamen entegre Gaggenau aletler ve cömert depolama alanı, bu mutfağı ciddi aşçılar ve günlük misafir ağırlayanlar için keyif verici hale getiriyor.

İyi düşünülmüş bir düzen, eğlence alanları ve özel yatak odası kanadı arasında belirgin bir ayrım sağlıyor. Ana süit, özel bir yürüyüş dolabı ve özelleştirilmiş dolap içleri ile tamamlanmış, Arabescato mermer ile bitirilmiş spa kalitesinde bir banyo, kanallı ayna cam paneller, ısıtmalı zeminler, derin altı fitlik bir küvet, büyük yürüme duşu, özel tuvalet ve parlak nikel ile Waterworks Henry armatürleri ile vurgulanmış bir İtalyan makyaj masası ile huzurlu bir sığınak sunuyor. İki ikinci yatak odası, cömert boyutları ve ensuite banyoları ile hem konfor hem de mahremiyet sağlıyor. Misafirler için güzel bir toalet bulunmaktadır.

Ekstra özellikler arasında merkezi A/C, pencere perde sistemleri ve ısıtmalı zeminleri doğrudan telefonunuzdan kontrol etmenizi sağlayan akıllı ev teknolojisi bulunmaktadır. Bu istisnai ev, katındaki yalnızca iki konuttan biri olup, nadir ve değerli bir olanak olan özel bir depolama alanı ile de alım satım yapılmaktadır.

40 East End Avenue, heykelsi mermer ve bronz merdivenle desteklenmiş zarif, iki kat yüksekliğinde bir Parlor Lounge'dan sakinleri karşılamakta ve bir içki barı ile oturma alanı ile donatılmıştır. Ek olanaklar arasında son teknoloji bir fitness merkezi, kütüphane, oyun odası, yemek servisi mutfağı, bisiklet odası, paket odası, tam zamanlı kapıcı ve konsiyerj ile rahat indirme ve mahremiyet için gizli bir porte-cochère bulunmaktadır.

Doğu End Bulvarı ile 81. Cadde'nin sakin köşesinde ideal bir konumda bulunan bina, Carl Schurz Parkı'na, Doğu Nehri Sahili'ne, önde gelen özel okullara ve Upper East Side'ın sunduğu her şeye sadece birkaç adım mesafededir. Binanın bağlamsal mimarisi, bölgenin konut karakterini onurlandırmaktadır. 40 East End Avenue, New York şehrinin kentsel dokusunda zarafet ve huzur arayanlar için rafine bir sığınaktır. Eve hoş geldiniz.

Vergiler, birincil ikametgah indirimini içermez.

A Beautifully Crafted Three-Bedroom, Three-and-a-Half-Bath Home at the coveted 40 East End Avenue, a bespoke condominium.

Welcome to Residence 9B, a sophisticated three-bedroom, three-and-a-half-bath home located in the distinguished 40 East End Avenue, a boutique new development condominium that artfully blends classical elegance with contemporary refinement on Manhattan’s Upper East Side.

Designed by the acclaimed Deborah Berke Partners, this gracious residence offers a refined layout with soaring 10-foot ceilings, custom moldings, 8-foot interior doors, and white oak herringbone flooring throughout. Oversized casement windows flood the corner living room with natural light from its southwestern exposure, and a charming Juliet balcony adds an element of old-world romance to the modern space.

The windowed kitchen has been thoughtfully designed. Sleek high-gloss Italian cabinetry is paired with hand-selected Arabescato Cervaiole marble countertops and backsplash. Unique woven metal mesh cabinet inserts and finely detailed beveled trim add a tailored elegance, while a full suite of integrated Gaggenau appliances and generous storage space make this kitchen a delight for serious cooks and casual entertainers alike.

A well-considered layout provides distinct separation between the entertaining spaces and the private bedroom wing. The primary suite is a serene retreat, complete with a large walk-in closet with custom closet interiors and a spa-quality bath finished in book-matched Arabescato marble, fluted mirrored glass panels, radiant heated floors, a deep six-foot soaking tub, oversized walk-in shower, private water closet, and a custom Italian vanity accented by Waterworks Henry fixtures in polished nickel. Two secondary bedrooms each offer generous proportions and en-suite baths, providing both comfort and privacy. There is a beautiful powder room for guests.

Additional features include smart home technology that allows you to control your central A/C, window treatments, and radiant heated floors directly from your phone. One of just two residences on the floor, this exceptional home also trades with a private storage unit, a rare and valuable amenity.

40 East End Avenue welcomes residents through an elegant, double-height Parlor Lounge, anchored by a sculptural marble and bronze staircase and complete with a wet bar and lounge seating. Additional amenities include a state-of-the-art fitness center, library, game room, catering kitchen, bike room, package room, full-time doorman and concierge, and a discreet porte-cochère for convenient drop-off and privacy.

Ideally situated at the tranquil corner of East End Avenue and 81st Street, the building is just moments from Carl Schurz Park, the East River Promenade, top private schools, and all that the Upper East Side has to offer. The building’s contextual architecture honors the area’s residential character. 40 East End Avenue is a refined sanctuary for those seeking elegance and tranquillity in New York City’s urban tapestry. Welcome Home.

Taxes do not include primary resident abatement.