40 East End Avenue'de, Deborah Berke tarafından tasarlanan ve uluslararası üne sahip tasarımcı Garrow Kedigian tarafından ustaca geliştirilen bu yeniden satış, seçici alıcılar için gerçekten eşsiz bir fırsat sunuyor. Orijinal vizyonunun ötesinde yükseltilmiş olan her bir oda, nadiren bulunabilecek bir işçilik ve incelik seviyesini yansıtıyor.

Doğu Nehri'nde dans eden güneş ışığı ve Queensboro Köprüsü'ne kadar uzanan manzaralarla, 40 East End Avenue'deki arzulanan A-hattının ilk yeniden satışlarından biri, nadir ve olağanüstü bir teklif. 12A, yarım kat, üç yatak odası, üç buçuk banyodan oluşan bir eve sahip. Kibar bir antreye adım attığınızda, Doğu Nehri manzarası sizi karşılıyor; büyük pencere camlarından içeri dolan bol doğal ışıkla birlikte. Bu olağanüstü konut, 2,230 fit karelik bir alanı kaplayarak, 10 feet tavanlar, geniş oversized pencere camları, Juliet balkonları, özel kalıplar, 8 feet kapı açıklıkları ve ana yaşam alanlarında beyaz meşe herringbone zemin kaplamasıyla dikkat çekiyor.

Evin genelinde zarif bir estetik tanımlıyor; her yerdeki özel marangozluk, yatak odalarında entegre aydınlatma alt yapısına sahip kafes tavanlar ve güzellik ile işlevselliği dengeleyen düşünceli tasarlanmış yerleşimler ile. Uzaktan kumandalı Lutron pencere tedavileri, kusursuz bir ışık ve mahremiyet sağlarken, zenginlik, doku ve derinlik katan özel gölgeler ve tasarımcı duvar kaplamaları ile tamamlanıyor.

Büyük bir ada ile donatılmış açık şef mutfağı, yüksek parlaklığa sahip ithal İtalyan dolaplarıyla birlikte el ile seçilmiş İtalyan Arabescato Cervaiole mermer levhalarıyla şık bir şekilde eşleştirilmiştir. Üst dolap kapakları, mutfağın tasarımına zarif bir desen ekleyen kendine özgü dokuma metal ağ paneli ve fazlanmış kenarlarla süslenmiştir. Bu mutfak cennetini tamamlayan, Gaggenau tarafından üretilen şık cihazlar, tümü 10 yıllık garanti altında ve bol saklama alanı da sunuyor. Özenle bakımı yapılan 5 bölmeli HVAC sistemi, bir servis sözleşmesiyle desteklenen, yıl boyunca maksimum konfor sağlıyor.

Geniş ana yatak odası suite'i, kibar bir giyinme odası, ikincil bir dolap ve el ile seçilmiş Arabescato Cervaiole mermer, flütlü ayna cam paneller, özel bir İtalyan lavabosu ve cilalı nikelden yapılmış Waterworks Henry koleksiyonu armatürleri ile süslü bir ana banyodan oluşuyor. Ana banyoda ayrıca 6 feet boyutunda bir küvet, yürüyüşle erişilen bir duş, özel su odası ve ısıtmalı zeminler de mevcut.

İki ek geniş yatak odası, her biri kendi banyo kısmına sahip ve muhteşem bir toz odası, alanı tamamlıyor.

Teklif içinde entegre SONOS ses çubuklarına sahip iki adet 65+ inç televizyon ve bir adet daha televizyon bulunarak gerçek bir anahtar teslim deneyimi sağlanıyor. Büyük, sıcaklık kontrol edilen bir depo odası konut ile birlikte transfer ediliyor.

40 East End'deki olanaklar, lüks yaşam deneyimini kusursuz bir şekilde genişletiyor. Lobiye bitişik olan etkileyici çift katlı Parlor Lounge, özel döşemeli oturma alanları, ıslak bar, çarpıcı bir avize ve bronz kaplama ile süslenmiş heykelsi merdiven ile sakinleri karşılıyor. İkinci katta, ofis dışı çalışmalar için zarif bir şekilde döşenmiş bir sığınak olan Kütüphane; her yaştan insana hitap edecek şekilde langırt, bilardo, masa tenisi ve ok ile donatılmış Oyun Odası; ortak alanları hizmet eden Gurme Catering Mutfağı; ve aktif bir yaşam tarzını teşvik etmek için son teknoloji egzersiz ekipmanları ve antrenman araçlarıyla donatılmış Fitness Merkezi bulunmaktadır. Araç yükleme ve boşaltma için portecocher yer almakta.

Sakin Doğu Nehri boyunca konumlanan bu ev, huzur, mimari köken ve tavizsiz lüksün nadir bir karışımını sunuyor. Bu sadece bir konut değil; en yüksek kalitede, tasarımcı tarafından oluşturulmuş bir yaşam deneyimidir.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.