One Strivers' Row'daki 3B Daireye hoş geldiniz - Merkez Harlem'de 1,244 metrekarelik, iki yatak odası, iki banyo bulunan bir konut. İki yatak odalı daireler için mahalle ortalamasının oldukça üstünde geniş bir alana sahip olan bu ev, ışık, düzen ve uzun vadeli finansal verimliliğin nadir bir kombinasyonunu sunuyor.

YAŞAMA ALANI

Açık plan düzeni mutfak, yemek ve oturma alanlarını birbirine bağlıyor. Mutfakta ceviz dolapları, kuvars tezgahlar, özel cam mozaik backsplash, hazırlık ve oturma alanı olan bir peninsula ve bulaşık makinesi dahil yerleşik aletler bulunuyor. Oturma alanı, ağaç seviyesindeki manzaralar sunan birden fazla pencere ile aydınlatılmıştır.

YATAK ODALARI VE BANYOLAR

Her iki yatak odası da ana yaşam alanından uzakta sessiz bir konumda ve iyi orantılıdır. Ana süit banyo, derin bir küvet, ayrı camla kaplı bir duş kabini ve ağaçlara bakan bir pencere içeriyor. İkinci tam banyo, cam kaplı bir duş, iç mekanda Bosch çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve aynı parlak manzaraya sahiptir. Her iki banyo da pencerelidir.

TAMAMLAMALAR VE İKLİM

Genelinde ahşap zeminler. Gömme aydınlatma. Merkezi kliması. Birden fazla yöne bakan büyük pencereler.

VERGİ İNDİRİMİ VE TAŞIMA MALİYETLERİ

Bu ev, 25 Yıl 421-a Gayrimenkul Vergisi İndirimi'nden yararlanmaktadır. Mevcut aylık gayrimenkul vergileri yaklaşık 13 dolardır. Aylık ortak masraflar ile birlikte toplam aylık taşıma maliyetleri 1,345 dolardır. Tam %100 muafiyet 2028/29 vergi yılına kadar devam edecek ve ardından 2032/33 vergi yılına kadar kademeli bir şekilde sona erecektir. Tam vergiler, 2033/34 vergi yılında başlayacaktır. Yıl bazında detaylı taşıma maliyeti projeksiyonu isteğe bağlı olarak mevcuttur.

BİNA

One Strivers' Row, 2008 yılında tamamlanmış bir butik konut olup, her katında iki daire bulunan 14 konut birimine sahiptir. Evcil hayvanlara izin verilmektedir. Bina olanakları arasında 360 derece manzaralı bir çatı terası ve sanal kapı görevlisi sistemi bulunmaktadır. Paket teslimat olanakları lobide veya daire kapısında mevcuttur.

MAHALLE

Merkez Harlem'de tarihi olarak korunan Brownstone bloklarında yer almaktadır. Yakınlarda iki süpermarket bulunmaktadır. B ve C metro hatları, Columbus Circle'a yaklaşık 15 dakikada doğrudan hizmet sunmaktadır. Yakındaki ilgi çekici noktalar arasında Saint Nicholas Park, Harlem YMCA, Harlem Hastanesi, Siyah Kültür Araştırma Merkezi olan Schomburg Merkezi ve büyüyen bir kafe, restoran ve sanat galerisi koleksiyonu yer almaktadır.

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.