$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Dikkat!!! Flushing'de Satılık 4 Birim 5.200+ Sqft. Serbest Pazar Karma Kullanım Restoran Binası!!! Mülk, Mükemmel Sinyalizasyon, Harika Görünürlük, R5/C1-2 İmar Durumu, Yüksek 9' Tavanlar, (2) 1 Odalı Daire, (1) 2 Odalı Daire, Bodrum, Yangın Sprinkleri, 200 Amper Güç, Tüm Yeni LED Aydınlatma, Merkezi Hava Konsülasyonu, +++!!! Mülk, Northern Blvd'den sadece 3 blok mesafede ve I-678 (Whitestone Expy.)'ya sadece dakikalar uzaklıktaki Murray Hill'in kalbinde yer almaktadır!!! Komşular arasında Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Kendi Depolama, AutoZone, Dunkin’, 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino’s Pizza, Subway, IHOP, KFC, +++!!! Bu Mülk, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz için Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Kore BBQ: $72,565.56 Yıllık; %3 Yıllık Artış; Kira Sona Erme: 1/31/34. Kiracı, Emlak Vergisinin Yarımını Öder.

2. Kat Ön Daire (1 Odalı): $16,800 Yıllık; Aylık.

2. Kat Arka Daire (1 Odalı): $20,400 Yıllık; Aylık.

3. Kat Daire (2 Odalı): $45,600 Yıllık; Aylık.

Dükkan İçin %50 Vergi İadesi: $12,000 Yıllık.

Dükkan İçin %70 Su İadesi: $5,400 Yıllık.

Brüt Gelir: $172,765.56 Yıllık.

Giderler:

Gaz: $0 Yıllık.

Elektrik: $890 Yıllık (Koridor).

Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık.

Su & Kanalizasyon: $7,714.29 Yıllık.

Sigorta: $2,839 Yıllık.

Vergiler: $23,642 Yıllık.

Toplam Giderler: $35,335.29 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $137,430.27 Yıllık.

MLS #‎	1003058
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$23,526
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	0 dakika: Q15, Q15A
	2 dakika: Q12
	4 dakika: Q13, Q28
	5 dakika: QM3
	7 dakika: Q26
	9 dakika: Q65
Tren (LIRR)	0 mil: "Murray Hill"
	0.7 mil: "Broadway"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.