$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing'ın Kalbinde Bir Tıbbi Ofis Konutuna Sahip Olmak için Nadir Fırsat! Yaklaşık 2,343 SF profesyonel tıbbi alan, sokak seviyesinde bir lobi ve bodrum katında yasal olarak onaylanmış bir Tedavi Sağlık Tesisine sahip. Mevcut düzen, çeşitli tedavi/ muayene odaları, resepsiyon alanı, tuvalet ve depo alanı sunarak, geniş bir sağlık hizmeti ile ilgili uygulama yelpazesi için mükemmel bir temel sağlar. İç mekanın, bir sonraki sahibin özel operasyonel ihtiyaçlarına göre kişiselleştirmesine olanak tanıyan mevcut durumunda sunulmaktadır. ADA erişimli asansör, tıbbi süite kolay erişim sağlar. Doktorlar, personel ve hastalar için ek kolaylık sunan ayrı alım için dört park yeri bulunmaktadır. NewYork-Presbyterian Queens Hastanesi, toplu taşıma, ana yollar, restoranlar ve alışveriş merkezlerine sadece birkaç dakika uzaklıkta, oldukça aranan Flushing/Murray Hill semtinde mükemmel bir konumda bulunmaktadır. Queens'in en köklü tıbbi koridorlarından birinde bir sağlık pratiği oluşturmak veya genişletmek isteyen sahip-kullanıcılar veya yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat. Alıcıların tüm bilgileri, izin verilen kullanımlar, boyutlar ve İşgal Sertifikası dahil olmak üzere bağımsız bir şekilde doğrulamaları tavsiye edilmektedir.

MLS#‎	1008957
Yıllık vergiler	$22,990
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Otobüs	1 dakika: Q12, Q15, Q15A
	4 dakika: Q26
	6 dakika: Q13, Q28, Q65
	7 dakika: QM3
	9 dakika: Q16
	10 dakika: Q17, Q25, Q27, Q34
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Murray Hill"
	0.7 mil: "Flushing Main Street"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.