$238만8천 - 14920 41st Avenue, 플러싱 Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 1003058 |
| 건축 년도 | 1931년 |
| 부동산세 납부 | $23,526 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 에어컨 | 중앙 에어 컨디셔닝 Central Air |
| 버스 | Q15, Q15A 까지 도보 0 분 |
| Q12 까지 도보 2 분 | |
| Q13, Q28 까지 도보 4 분 | |
| QM3 까지 도보 5 분 | |
| Q26 까지 도보 7 분 | |
| Q65 까지 도보 9 분 | |
| 기차역 | Murray Hill 기차역 까지 0 마일 |
| Broadway 기차역 까지 0.7 마일 | |
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투자자, 개발자 및 최종 사용자를 모두 호출합니다!!! 플러시िंग에 위치한 5,200+ 평방피트의 4 유닛 복합 용도 레스토랑 건물이 판매 중입니다!!! 이 부동산은 뛰어난 간판, 좋은 노출, R5/C1-2 구역, 높은 9피트 천장, (2) 1 베드룸 아파트, (1) 2 베드룸 아파트, 지하실, 스프링클러, 200암페어 전력, 모두 새로운 LED 조명, 중앙 에어컨 등을 갖추고 있습니다!!! 이 부동산은 머레이 힐의 중심에 위치해 있으며, 북부 대로에서 단 3블록 떨어져 있고 I-678 (화이트스톤 고속도로)에서 단 몇 분 거리입니다!!! 이웃에는 체이스 은행, TD 은행, 시티즌스 은행, 뱅크 오브 아메리카, UPS, 버라이즌, T-모바일, 큐브스마트 셀프 스토리지, 오토존, 던킨, 7-Eleven, YMCA, 엔터프라이즈 렌터카, 모빌, 듀안 리드, 배스킨라빈스, 도미노 피자, 서브웨이, IHOP, KFC 등이 있습니다!!! 이 부동산은 막대한 상승 잠재력을 제공합니다!!! 이것이 귀하의 다음 개발 부지든 귀하의 비즈니스를 위한 다음 집이 될 수 있습니다!!!
소득:
한국 BBQ: 연 $72,565.56; 연 3% 증가; 계약 만료: 34년 1월 31일. 세입자는 재산세의 절반을 지불합니다.
2층 앞 아파트 (1 베드룸): 연 $16,800; 월세.
2층 뒤 아파트 (1 베드룸): 연 $20,400; 월세.
3층 아파트 (2 베드룸): 연 $45,600; 월세.
가게에서의 세금 환급: 연 $12,000.
가게에서의 수도세 환급: 연 $5,400.
총 수입: 연 $172,765.56.
비용:
가스: 연 $0.
전기: 연 $890. (복도)
유지보수 및 수리: 연 $250.
수도 및 하수: 연 $7,714.29.
보험: 연 $2,839.
세금: 연 $23,642.
총 비용: 연 $35,335.29.
순 운영 소득 (NOI): 연 $137,430.27.
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