$2,388,000 - 14920 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1003058

Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales! ¡Se vende edificio de restaurante de uso mixto en el mercado libre de 4 unidades y más de 5,200 pies cuadrados en Flushing! La propiedad cuenta con excelente señalización, gran exposición, zonificación R5/C1-2, altos techos de 9 pies, (2) apartamentos de 1 habitación, (1) apartamento de 2 habitaciones, sótano, rociadores, 200 amperios de potencia, toda la iluminación LED nueva, CAC, ¡+++! La propiedad está ubicada en el corazón de Murray Hill, a solo 3 cuadras de Northern Blvd. y a solo minutos de I-678 (Whitestone Expy.) ¡Los vecinos incluyen Chase Bank, TD Bank, Citizens Bank, Bank of America, UPS, Verizon, T-Mobile, CubeSmart Self Storage, AutoZone, Dunkin', 7-Eleven, YMCA, Enterprise-Rent-A-Car, Mobil, Duane Reade, Baskin-Robbins, Domino's Pizza, Subway, IHOP, KFC, ¡+++! Esta propiedad ofrece un enorme potencial de valorización. ¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!

Ingresos:

Korean BBQ: $72,565.56 Anuales; 3% Ingreso Anual; Exp. de Contrato: 31/01/34. El inquilino paga la mitad del impuesto sobre la propiedad.

Apartamento frontal de 2° piso (1 habitación): $16,800 Anuales; M-M.

Apartamento trasero de 2° piso (1 habitación): $20,400 Anuales; M-M.

Apartamento de 3° piso (2 habitaciones): $45,600 Anuales; M-M.

Reembolso de impuestos del comercio: $12,000 Anuales.

Reembolso de agua del comercio: $5,400 Anuales.

Ingresos brutos: $172,765.56 Anuales.

Gastos:

Gas: $0 Anuales.

Electricidad: $890 Anuales (Pasillo).

Mantenimiento y reparaciones: $250 Anuales.

Agua y alcantarillado: $7,714.29 Anuales.

Seguro: $2,839 Anuales.

Impuestos: $23,642 Anuales.

Gastos Totales: $35,335.29 Anuales.

Ingresos Netos Operativos (NOI): $137,430.27 Anuales.

MLS #‎	1003058
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$23,526
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	0 minutos hasta Q15, Q15A
	2 minutos hasta Q12
	4 minutos hasta Q13, Q28
	5 minutos hasta QM3
	7 minutos hasta Q26
	9 minutos hasta Q65
Estación tren LIRR	0 millas de la estación "Murray Hill"
	0.7 millas de la estación "Broadway"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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