- Şu anda, mevcut kiracının çıkması nedeniyle şahsen gösteremiyoruz, ancak fotoğraflar ve kat planı birimin mevcut durumunu göstermektedir. -

150 Burns Street'teki Residence #1D, Forest Hills'in kalbinde özel bir tek yatak odalı ev yaratma açısından cazip bir fırsat sunuyor. Birinci katta bulunan bu yaklaşık 609 metrekarelik konut, ayrı bir yemek alanı, geniş bir oturma odası ve cömert büyüklükte bir yatak odası ile iyi dengelenmiş bir yerleşim planı sunuyor.
Daire, orijinal durumda olup, tam bir renovasyonu beklemektedir; bu da bir sonraki sahibine alanı tam istedikleri şekilde tasarlama ve tamamlama imkanı tanımaktadır. Belirgin bir antre, birden fazla dolap ve pencereli mutfak, yerleşim planının işlevselliğini ve esnekliğini daha da artırmaktadır.

Şu anda aylık 871.56 dolar kiraya sahip, kira istikrarlı bir kiracı tarafından ikamet edilmektedir; bu birim, eşsiz bir geçiş fırsatı sunmaktadır. Kiracı, binada başka bir daire satın almıştır ve kapama tarihini beklemektedir; bu noktada çıkması beklenmektedir ve böylece gelecekte serbest pazar konutu olarak teslim edilecektir.

150 Burns Street, yerinde yaşayan bir süperintendent, yerinde çamaşırhane, depolama (mevcut olduğunda) ve profesyonel olarak yönetilen ortak alanlar sunan iyi korunmuş bir kooperatiftir. Forest Hills'te ideal bir konumda bulunan bina, mahalle alışverişi, yemek ve E/F/M/R metro hatları ile LIRR dahil olmak üzere çoklu ulaşım seçeneklerine çok yakın bir mesafededir. Queens'in en köklü konut mahallelerinden birinde, net değer artışı olan bir mülk edinme açısından nadir bir fırsat.

- Aylık Taşıma Maliyetleri
- Temel bakım: 1,436.70 dolar
- Değerlendirme: 438.81 dolar, Aralık 2027'de sona eriyor
- Depolama 100.00 dolar
- Paket Kablo/İnternet: 65.00 dolar
- Toplam aylık: 2,040.51 dolar
- Değerlendirme, cephe ve su geçirmezlik projesi ile artan gaz ücretlerini kapsayan iyileştirmelerdir. Aralık 2027'de sona eriyor.

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027