692 Washington Avenue, Brooklyn'un Prospect Heights bölgesinin merkezinde tamamen yenilenmiş karma kullanımlı bir mülk edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. İyi korunmuş bu bina, şu anda bir doktor muayenehanesi olarak düzenlenmiş zemin kattaki ticari alanın yanı sıra, üst katlarda iki güzel bir şekilde güncellenmiş konut dairesi içermektedir.

Zemin kattaki ticari alan, bölünmüş sistem klima ile birlikte dört muayene odası ve bir yarım banyo içerir, bu da onu devam eden tıbbi veya profesyonel kullanım için uygun hale getirir. Güçlü bir sokak görünürlüğü ve sürekli yaya trafiği ile çeşitli perakende, ofis veya hizmet odaklı işletmeler için esneklik de sunar.

Konut birimleri boş olarak teslim edilmektedir, böylece kira geliri, sahipli konut veya her ikisinin bir kombinasyonu için hemen esneklik sağlar. İkinci ve üçüncü katlarda bulunan her daire ferah ve açıktır, iki yatak odası artı özel bir ofis ile birlikte, yenilenmiş mutfaklar, şık banyolar ve konfor ile işlevselliği dengeleyen düşünceli tasarlanmış yaşam alanları gibi modern dokunuşlar içermektedir.

Mülk, tam bir banyo ve ısıtmalı zeminler ile tamamlanmış bir bodrum katı da içermekte olup, depolama, ofis genişletme veya ticari birimle bağlantılı ek kullanım için değerli ek alan sağlamaktadır. Cazip bir arka bahçe, kentsel bir ortamda nadir bir açık alan sunmaktadır.

Ulaşım, yemek ve mahalle olanaklarına kolay erişim sağlayan canlı bir koridorda konumlanan 692 Washington Avenue, hemen kullanılabilirliği ve uzun vadeli yükselişi ile ideal bir anahtar teslim karma kullanımlı varlıktır.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.