Hızla kullanılabilir.

Florian Gramercy Park'ı deneyimlemek için hazır olun! Fiyatlar 1,275M $'dan 5,995M $'ya kadar başlıyor ve ayrı satın alma için otopark mevcut.

Florian'da Residence 8E'yi tanıtıyoruz; 723 metrekare zarif yaşam alanı sunan, özenle tasarlanmış bir yatak odası, bir banyo ev. Doğal ışıkla dolup taşan bu konut, 10 fit yüksekliğinde tavanlar, muhteşem güney cephesiyle büyük pencereler ve klasik chevron deseninde el yapımı yerleştirilmiş Avrupa beyaz meşe mühendislik zemin ile donatılmıştır.

Hem fonksiyonel hem de şık olan özel tasarım mutfak, grafit meşe alt dolapları, tamamlayıcı grafit gri üst dolaplar, şık cam vitrin dolapları, alt dolap aydınlatması ve bir Arabescato mermer backsplash içerir. Mekanı sabitleyen, şelale kenarına sahip bir Arabescato mermer ada bulunmaktadır. Premium aletler seti, Sub-Zero buzdolabı ve şarap soğutucusu, havalandırmalı davlumbazlı Wolf indüksiyon ocak, Wolf mikrodalga çekmecesi ve Cove bulaşık makinesini içermektedir.

Serin ana yatak odası cömert dolap alanı sunarken, spa esinlenmeli banyo stil ve konforun bir sığınağıdır. Cosentino Dekton duvar ve zemin kaplaması ile donatılan banyo, zarif Nilo Brezilya kuvarsit ile kaplı ikili ceviz lavaboya, parlatılmış nikel Waterworks Flyte armatürlerine ve derin bir küveti olan oluklu cam duş kabinine sahiptir. Entegre kovan aydınlatma mekana yumuşak, ambiyans dolu bir ışıltı ekler.

Florian'daki her daire, anahtar gerektirmeyen akıllı ev girişi, daire içindeki Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, Google Nest entegrasyonu olan yüksek verimli bölmeli HVAC sistemi gibi modern olanaklarla özenle donatılmıştır.

Florian, Gramercy'nin görkemini modern New Yorklu için yeniden yorumluyor. Zarif tasarımı, cömert ölçeği ve seçkin detayları, zamansız alanlar oluşturmak üzere bir araya geliyor. 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, bitişik açık avlulu bir sakinler lounge'u, bir fitness merkezi ve sauna, jakuzi, soğuk dalış havuzu ile tedavi odası içeren bir spa dahil olmak üzere günlük hayatı zenginleştiren geniş bir olanaklar yelpazesi bulunmaktadır. Açık mutfağa sahip teras, yemek ve dinlenme alanlarıyla birlikte panoramik manzaralar sunmaktadır. Özel otopark da ayrı olarak satın alınabilir. Manhattan'ın en seçkin bölgelerinden birinde acelelerden uzak bir kaçış olan Florian, tarihi bir adrese konfor ve güncellemelerle şıklık getiriyor. Niyet ve cesaretle tasarlanan Florian, Gramercy'de yeni bir simge oluyor.

Tam teklif koşulları sponsor tarafından sağlanan teklif planında yer almaktadır. Dosya no: CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Planlar, spesifikasyonlar ve malzemeler inşaat, saha koşulları, gereklilikler ve mevcut durumlar nedeniyle değişiklik gösterebilir. Sponsor, teklif planına uygun olarak değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Birimler furnishes edilmiş olarak sunulmayacaktır. Görseller, renderlar, temsiller ve iç dekorasyonlar, yüzeyler, aletler ve mobilyalar sadece gösterim amaçlı sağlanmıştır ve güvenilir kaynaklardan derlenmiştir. Bilgilerin doğru olduğu düşünülse de, hata, eksiklik, değişiklik ve bildirim olmaksızın geri çekilme koşullarına tabidir. Potansiyel alıcıların, birimlerde, olanak alanlarında ve apartman ortak alanlarında dahil edilecek malzemelerin, aletlerin, ekipmanların ve armatürlerin türü, kalitesi ve miktarına dair daha fazla ayrıntı için teklif planının tam koşullarını incelemeleri önerilir. Eşit Konut Fırsatı.

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Introducing Residence 8E at The Florian, a thoughtfully designed one-bedroom, one-bathroom home offering 723 square feet of refined living space. Bathed in natural light, this residence features soaring 10-foot ceilings, oversized windows with brilliant southern exposure, and European white oak engineered flooring, hand-laid in a classic chevron pattern.

Both functional and elegant, the custom-designed kitchen features graphite oak lower cabinetry, complementary graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, undercabinet lighting, and an Arabescato marble backsplash. Anchoring the space is an Arabescato marble island with a cascading waterfall edge. The premium suite of appliances includes a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The serene primary bedroom offers generous closet space, while the spa-inspired bathroom is a sanctuary of style and comfort. Outfitted with Cosentino Dekton wall and floor cladding, it features a dual walnut vanity topped with exquisite Nilo Brazilian quartzite, polished nickel Waterworks Flyte fixtures, and a fluted glass shower enclosure with a deep soaking tub. Integrated cove lighting adds a soft, ambient glow to the space.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.