Tarihin ve modern ticaretin kesişim noktasında yer alan 75 Murray Street, Tribeca'nın en ayırt edici ve hikayeye sahip adreslerinden biri olarak durmaktadır. Bogardus Köşkü olarak bilinen bu olağanüstü mülk, 1857-58 yıllarında inşa edilmiş olup, dökme demir mimarisinin öncüsü James Bogardus’un kalıcı bir vasiyeti olan Venedik Rönesansı tarzında çarpıcı bir dökme demir cephe sergilemektedir.

Yaklaşık 15.000 brüt kare feet (2.500 zemin altı kare feet dahil) alana yayılan bina, New York Şehri'nin ticari evriminde anlamlı bir rol oynamıştır. Başlangıçta Hopkins kardeşlerin cam eşya işletmesine ev sahipliği yapan bina, daha sonra hızlı kentsel genişleme döneminde asansör ve elektronik kablo sistemlerinin önemli bir tedarikçisi olan Knickerbocker Annunciator'un merkezi haline gelmiştir.

Günümüzde mülk, son derece işlevsel bir karma kullanım varlığı olarak yapılandırılmıştır. Bodrum, zemin kat ve ikinci kat bir restoran kiracısı tarafından işgal edilmekte olup, istikrarlı, uzun vadeli ticari gelir sağlamaktadır. Üçüncü, dördüncü ve beşinci katlar serbest piyasa konut dairelerinden oluşmakta olup, devam eden kiralama, son kullanıcı tarafından oturum veya yaşam/çalışma düzenlemesi için esneklik sunmaktadır.

1990'ların ortalarında düşünceli bir restorasyon, mülkü dinamik ve uyarlanabilir bir alana dönüştürmüş, mimari bütünlüğünü korurken modern kullanımı desteklemiştir. Bina, özel etkinlikler ve yaratıcı aktiviteler için dramatik iç mekanlarıyla hem bir işyeri hem de kültürel bir mekan olarak hizmet vermeye devam etmektedir.

West Broadway ve Greenwich Street arasında konumlanan 75 Murray Street, New York Şehri'nin en gözde mahallelerinden biri olarak geniş kabul gören Tribeca'nın kalbinde yer almaktadır. Dünya standartlarında yemek, butik perakende ve gelişen bir yaratıcı ve iş topluluğu ile çevrili olan konum, olağanüstü erişilebilirlik ve uzun vadeli değer sunmaktadır.

İçeride, modern altyapı bugünün ihtiyaçlarını desteklemektedir; yüksek hızlı bağlantı, güncellenmiş sistemler ve bir dizi kullanımı karşılayabilecek esnek düzenler dahil. Bu çok yönlülük, mülkü hem bir yatırım olarak hem de sahibi oturmalı merkez veya melez yaşam/çalışma ortamı olarak eşit derecede çekici kılmaktadır.

Kira Geliri Özeti:

Restoran (bodrum, zemin ve 2. katlar - Eylül 2034'e kadar kiralanmış): $32,500/ay $390,000/yıl

3. Kat (serbest piyasa konut / şu anda sahibinin ailesi tarafından kullanılmakta): $10,000/ay $120,000/yıl

4. Kat (serbest piyasa konut - 2027'ye kadar kiralanmış): $10,000/ay $120,000/yıl

Çatı Katı / 5. Kat (serbest piyasa konut - 2027'ye kadar kiralanmış): $15,000/ay $180,000/yıl

Toplam Kira Geliri:

$67,500/ay $810,000 yıllık

Bu, istikrarlı ticari gelir, serbest piyasa konut avantajı ve olağanüstü esneklik sunan bir Tribeca varlığını edinmek için nadir bir fırsattır. İster saf bir yatırım, ister sembolik bir yaşam/çalışma merkezi, ister her ikisinin birleşimi olsun, 75 Murray Street, New York Şehri'nin en sıcak semtlerinden birinde tarih, gelir ve gelecek potansiyelinin etkileyici bir karışımını temsil etmektedir.

75 Murray Street sadece bir bina değil - bir sonraki bölümü için konumlanmış bir miras varlığıdır.

At the crossroads of history and modern commerce, 75 Murray Street stands as one of Tribeca's most distinctive and storied addresses. Known as the Bogardus Mansion, this extraordinary property was built in 1857-58 and showcases a striking cast-iron facade in the Venetian Renaissance style-an enduring testament to James Bogardus, a pioneer of cast-iron architecture.

Spanning approximately 15,000 gross square feet (including 2,500 square feet below grade), the building has played a meaningful role in New York City's commercial evolution. Originally home to the Hopkins brothers' glassware enterprise, it later became the headquarters of Knickerbocker Annunciator, a key supplier of elevator and electronic cable systems during a period of rapid urban expansion.

Today, the property is configured as a highly functional mixed-use asset. The basement, ground floor, and second floor are occupied by a restaurant tenant, providing stable, long-term commercial income. The third, fourth, and fifth floors consist of free-market residential apartments, offering flexibility for continued leasing, end-user occupancy, or a live/work configuration.

A thoughtful restoration in the mid-1990s transformed the property into a dynamic and adaptable space, preserving its architectural integrity while supporting modern use. The building continues to serve as both a workplace and a cultural venue, with its dramatic interiors lending themselves to private events and creative activations.

Positioned between West Broadway and Greenwich Street, 75 Murray Street sits in the heart of Tribeca-widely considered one of New York City's most coveted neighborhoods. Surrounded by world-class dining, boutique retail, and a thriving creative and business community, the location offers exceptional accessibility and long-term value.

Inside, modern infrastructure supports today's needs, including high-speed connectivity, updated systems, and flexible layouts that can accommodate a range of uses. This versatility makes the property equally compelling as an investment, an owner-occupied headquarters, or a hybrid live/work environment.

Rental Income Summary:

Restaurant (basement, ground & 2nd floors - lease through September 2034): $32,500/month $390,000/year

Floor 3 (free-market residential / currently owner's family using): $10,000/month $120,000/year

Floor 4 (free-market residential - leased through 2027): $10,000/month $120,000/year

Penthouse / Floor 5 (free-market residential - leased through 2027): $15,000/month $180,000/year

Total Rental Income:

$67,500/month $810,000 annually

This is a rare opportunity to acquire a trophy Tribeca asset offering stable commercial income, free-market residential upside, and exceptional flexibility. Whether as a pure investment, a flagship live/work headquarters, or a combination of both, 75 Murray Street represents a compelling blend of history, income, and future potential in one of New York City's hottest neighborhoods.

75 Murray Street is not simply a building-it is a legacy asset positioned for its next chapter.