Tribeca Şehir Evi Hazinesi — Güneş Alan, Modern Bir Köşe Klasiği

25 Harrison Street, TriBeCa’nın kalbinde yer alan, nadir bulunan ve tarihi eser olarak tescillenmiş Federal tarzda bir şehir evidir. Güzel tasarlanmış 2.880 metrekarelik yaşam alanı, özel bahçesi, dört yatak odası, üç banyosu ve olağanüstü doğal ışığıyla dikkat çeker.

Harrison ve Greenwich Streets’in rağbet gören güneybatı köşesinde konumlanan bu tarihi TriBeCa evi, özel bahçeye sahip yalnızca dokuz tescilli Federal evden biridir. Bu özelliği, onu Manhattan’ın merkezinde özellikle benzersiz bir seçenek haline getirir.

Davetkâr giriş holü, yivli camlı bir kapı aracılığıyla zarif salon katındaki oturma odasına açılır. Şömine, dönemine uygun büyük pencereler ve özel bahçeye doğrudan erişim, günlük yaşam ve misafir ağırlamak için şık bir ortam yaratır. Güneybatı köşe konumu, evin her bölümüne güzel bir ışık getirirken manzaralar güneye, doğuya ve kuzeye uzanır.

Salon katında ayrıca özel bir yemek alanı ve özenle tasarlanmış, geniş pencereli bir mutfak bulunur. Opak camlı sürgülü kapı, özel yemek hazırlığı ve resmî yemekler sırasında mutfağın kapatılmasına olanak tanırken, geniş yerleşim planı mutfakta daha rahat yemekler için de son derece uygundur.

Yumuşak eğimli merdivenlerle çıkılan ikinci kat, ağırlıklı olarak lüks ana yatak odası süitine ayrılmıştır. Yatak odasında ikinci bir şömine ve üç büyük pencere bulunur. Özenle tasarlanmış giyinme odası ise geniş özel yapım ve aynalı dolap alanı sunar. Ebeveyn banyosu, sıcak altın tonlarında Traverten mermeriyle kaplanmış olup lüks bir walk-in duş, özel tasarım lavabo ve kişiye özel dolaplarla donatılmıştır. Bu katta ayrıca üçüncü şöminesi bulunan, pencereli ikinci bir yatak odası veya çalışma odası yer alır. Güneye bakan büyük pencereler, evin özel ağaçlarına ve bahçelerine bakar; kışın karla kaplı dallardan ilkbahar ve yaz aylarındaki bol çiçeklere kadar mevsimlerle birlikte güzelleşen huzurlu bir manzara sunar.

Üçüncü katta, her biri geniş dolap alanına ve odaları güneş ışığıyla dolduran büyük pencerelere sahip iki ilave yatak odası bulunur. Yatak odaları, modern tam banyoyu ortak kullanır ve aile, misafirler, ev ofisi veya ilave yaşam alanı ihtiyaçları için esneklik sunar.

Alt katta, duvardan duvara dolaplar, yüksek bir pencere ve kapsamlı bir medya sistemi kurulumu için yeterli alanla donatılmış davetkâr bir aile odası ve medya/eğlence alanı yer alır. Geniş özel yapım çalışma alanında gömme masa, dolaplar ve raflar bulunur. Bu katta ayrıca tam donanımlı bir kiler, sedir kaplı dolap odası, modern tam banyo, havalandırmalı çamaşır odası, ek depolama alanı ve bina sistemleri mevcuttur.

Modern altyapı, bu TriBeCa şehir evinin tarihî karakterini tamamlar. Evde yıl boyunca konfor sağlayan iki bölgeli ısıtma ve üç bölgeli klima sistemi bulunur. 25 Harrison, yaklaşık 35 yıldır bir ailenin özenle koruduğu yuvası olmuştur.

Sevgiyle yenilenmiş, özenle bakımı yapılmış ve son derece avantajlı bir konumda bulunan bu özel bahçeli tarihi TriBeCa şehir evi, Manhattan’ın merkezinde gerçekten eşsiz bir mülke sahip olmak için nadir bir fırsat sunar.

Mal Sahibi / Emlak Komisyoncusu

Tribeca Townhouse Treasure — A Sunny, Modern Corner Classic 25 Harrison Street is a rare landmarked Federal townhouse in the heart of TriBeCa, offering 2,880 square feet of beautifully designed living space, a private garden, four bedrooms, three baths, and exceptional natural light.

Positioned on the coveted southwest corner of Harrison and Greenwich Streets, this historic TriBeCa home is one of just nine landmarked Federal houses with private gardens, making it an especially distinctive offering in downtown Manhattan.

A welcoming entry foyer opens through a fluted-glass door to the gracious parlor-floor living room, where a fireplace, oversized historically correct windows, and direct access to the private garden create an elegant setting for everyday living and entertaining. The southwest corner location brings beautiful light throughout the home, with views extending south, east, and north.

The parlor floor continues with a dedicated dining area and a generous, beautifully designed windowed kitchen. An opaque-glass sliding door allows the kitchen to be closed off for private meal preparation and formal dining, while the spacious layout is equally well suited to relaxed, in-kitchen meals.

Up a gentle staircase, the second floor is devoted primarily to the luxurious primary bedroom suite. The bedroom features a second fireplace and three oversized windows, while the thoughtfully designed dressing room provides extensive custom and mirrored closet space. The en-suite primary bathroom is clad in warm golden Travertine marble and includes a luxurious walk-in shower, custom-designed sink, and bespoke cabinetry. Also on this level is a second windowed bedroom or study with a third fireplace. Large south-facing windows overlook the home's private trees and gardens, offering a serene outlook that changes beautifully with the seasons—from snow-covered branches in winter to abundant blooms in spring and summer.

The third floor features two additional large bedrooms, each with generous closet space and oversized windows that fill the rooms with sunlight. The bedrooms share a full modern bathroom and offer flexibility for family, guests, a home office, or additional living needs.

The lower level provides an inviting family room and media/entertainment space, complete with wall-to-wall cabinetry, a high window, and ample room for a full media installation. A generous custom workspace includes a built-in desk, cabinetry, and shelving. This level also features a full pantry, cedar closet, full modern bathroom, vented laundry room, additional storage, and building systems.

Modern infrastructure complements the historic character of this TriBeCa townhouse. The home is equipped with two-zone heating and three-zone air conditioning, providing year-round comfort. For nearly 35 years, 25 Harrison has been the cherished home of one family.

Lovingly renovated, thoughtfully maintained, and exceptionally well positioned, this historic TriBeCa townhouse with a private garden offers a rare opportunity to own a truly special piece of downtown Manhattan.

Owner/Broker