$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131
Property Description « Türkçe ‖ Turkish »
Yaşayın. Çalışın. Kazanın. Tekrar edin. Piyasada nadiren bulunan bu tür bir fırsat - hem zeki yatırımcılar hem de geleceğini kontrol etmeye hazır hırslı iş sahipleri için tasarlanmış yüksek gelir getiren karma kullanımlı bir mülk.
Bu tamamen elektrikli bina, bir çatı altında birden fazla gelir akışı oluşturarak iki konut birimi ve birinci sınıf bir vitrin içeriyor. Ön birim, bitmiş bodrum katı ile birlikte iki katlı bir düzen sunuyor, bu da mükemmel bir yaşam/çalışma düzeni oluşturuyor - işinizi altta yürütürken üstte veya altta özel yaşam alanının tadını çıkarabilirsiniz. Birinci katın arka kısmında geniş, bir yatak odalı bir daire var ve üst kat yüksek talep gören dört yatak odalı bir birim sunuyor.
Rakamlar kendileri için konuşuyor:
Aylık $5,000 (mağaza vitrin potansiyeli) Aylık $4,000 (4 yatak odalı birim) Aylık $2,800 (1 yatak odalı birim)
Bu, yılda 140,000 $'dan fazla tahmini brüt gelir anlamına geliyor - son derece düşük giderlerle.
Daha da iyi? Mülk tamamen elektriğe dayalı, yani kiracılar kendi ısıtma, sıcak su ve elektriklerini ödüyor, bu da ev sahibinin maliyetlerini önemli ölçüde azaltıyor ve net gelirlerinizi artırıyor.
Mülk vergileri yılda sadece yaklaşık 2,243 $ (Brooklyn'de karma kullanım için neredeyse duyulmamış), artı minimal işletme giderleri ile bu varlık, 1.35 milyon $ satın alma fiyatında tahmini %9.7 kap oranı sağlıyor.
Daha fazlası var - depolama veya jetonla çalışan çamaşırhane için gelir getirebilecek ayrı bir bodrum bölümü ile ek bir potansiyel mevcut.
Şimdi heyecan verici kısma gelelim... Bu mülk, sahip-işgalciler için FHA finansmanına uygun olabilir, yani nitelikli bir alıcı, sadece %3.5 peşinatla satın alabilir.
Eğer bir iş sahibiyseniz, bu sizin için bir fırsat: ? Kiralamak yerine vitrin sahibi olun ? Mülk içinde yaşayın ? Diğer birimlerden kira geliri toplayarak ipoteğinizi dengeleyin
Bu sadece bir satın alma değil - bu bir servet inşa etme makinesi.
Hızla gelişen Brooklyn koridorunda, güçlü yaya trafiği, erişilebilirlik ve devam eden gelişim ile bulunan bu, nakit akışı sağlayan bir varlığı güvence altına almak için nadir bir şans.
İster getiri peşinde koşan bir yatırımcı, ister alanınızı sahiplenmeye hazır bir girişimci olun - bu anlaşma her kutuyu kontrol ediyor.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Türkçe ‖ Turkish »« ENGLISH »
Yaşayın. Çalışın. Kazanın. Tekrar edin. Piyasada nadiren bulunan bu tür bir fırsat - hem zeki yatırımcılar hem de geleceğini kontrol etmeye hazır hırslı iş sahipleri için tasarlanmış yüksek gelir getiren karma kullanımlı bir mülk.
Bu tamamen elektrikli bina, bir çatı altında birden fazla gelir akışı oluşturarak iki konut birimi ve birinci sınıf bir vitrin içeriyor. Ön birim, bitmiş bodrum katı ile birlikte iki katlı bir düzen sunuyor, bu da mükemmel bir yaşam/çalışma düzeni oluşturuyor - işinizi altta yürütürken üstte veya altta özel yaşam alanının tadını çıkarabilirsiniz. Birinci katın arka kısmında geniş, bir yatak odalı bir daire var ve üst kat yüksek talep gören dört yatak odalı bir birim sunuyor.
Rakamlar kendileri için konuşuyor:
Aylık $5,000 (mağaza vitrin potansiyeli) Aylık $4,000 (4 yatak odalı birim) Aylık $2,800 (1 yatak odalı birim)
Bu, yılda 140,000 $'dan fazla tahmini brüt gelir anlamına geliyor - son derece düşük giderlerle.
Daha da iyi? Mülk tamamen elektriğe dayalı, yani kiracılar kendi ısıtma, sıcak su ve elektriklerini ödüyor, bu da ev sahibinin maliyetlerini önemli ölçüde azaltıyor ve net gelirlerinizi artırıyor.
Mülk vergileri yılda sadece yaklaşık 2,243 $ (Brooklyn'de karma kullanım için neredeyse duyulmamış), artı minimal işletme giderleri ile bu varlık, 1.35 milyon $ satın alma fiyatında tahmini %9.7 kap oranı sağlıyor.
Daha fazlası var - depolama veya jetonla çalışan çamaşırhane için gelir getirebilecek ayrı bir bodrum bölümü ile ek bir potansiyel mevcut.
Şimdi heyecan verici kısma gelelim... Bu mülk, sahip-işgalciler için FHA finansmanına uygun olabilir, yani nitelikli bir alıcı, sadece %3.5 peşinatla satın alabilir.
Eğer bir iş sahibiyseniz, bu sizin için bir fırsat: ? Kiralamak yerine vitrin sahibi olun ? Mülk içinde yaşayın ? Diğer birimlerden kira geliri toplayarak ipoteğinizi dengeleyin
Bu sadece bir satın alma değil - bu bir servet inşa etme makinesi.
Hızla gelişen Brooklyn koridorunda, güçlü yaya trafiği, erişilebilirlik ve devam eden gelişim ile bulunan bu, nakit akışı sağlayan bir varlığı güvence altına almak için nadir bir şans.
İster getiri peşinde koşan bir yatırımcı, ister alanınızı sahiplenmeye hazır bir girişimci olun - bu anlaşma her kutuyu kontrol ediyor.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español