Güçlü gelir potansiyeline sahip mükemmel bir karma kullanımlı yatırım fırsatı. 20×55 ölçülerindeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 22×106 ölçülerinde bir binaya sahip olan bu mülk, seçkin bir konumda olağanüstü değer sunmaktadır.

Zemin katta, aylık 3.800 $ kira ödeyen, yaklaşık 2 yıl 6 ay kira süresi kalan ve köklü bir işletme olan bir restoran kiracısı bulunmaktadır. Bu durum, hemen başlayan ve istikrarlı bir kira geliri sağlamaktadır. İkinci kat, şu anda aylık 2.500 $ bedelle kiralanan, kira sözleşmesi bulunmayan geniş bir 4 yatak odalı konut biriminden oluşmaktadır. Bu da esneklik ve kira artışı potansiyeli sunmaktadır. Daire, kapanış sırasında boş olarak teslim edilecektir.

Su ve kanalizasyon ücretlerinden kiracılar sorumludur; bu da düşük işletme giderleri ve kolay yönetim sağlamaktadır. Güçlü nakit akışı, bu mülkü hem yatırımcılar hem de kendi kullanımını amaçlayan alıcılar için ideal hâle getirmektedir. Kaçırılmaması gereken nadir bir fırsat.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.