Отличная инвестиционная возможность с коммерческим и жилым использованием и высоким доходным потенциалом. Объект расположен на участке размером 20×55, площадь здания составляет приблизительно 22×106. Недвижимость предлагает исключительную ценность в престижном районе.

На первом этаже находится стабильный арендатор — ресторан, ежемесячно выплачивающий $3 800. До окончания договора аренды остается примерно 2 года и 6 месяцев, что обеспечивает немедленный и стабильный доход от аренды. Второй этаж занимает просторная жилая квартира с 4 спальнями, в настоящее время сдаваемая за $2 500 в месяц без действующего договора аренды, что дает гибкость и возможность повысить арендную плату. Квартира будет передана свободной от арендаторов при закрытии сделки.

Арендаторы оплачивают расходы на воду и канализацию, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы и простое управление объектом. Стабильный денежный поток делает эту недвижимость привлекательной как для инвесторов, так и для покупателей, планирующих проживание или ведение бизнеса. Редкая возможность, которую нельзя упустить.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.