Отличная инвестиционная возможность сMixed-пользованием с высоким потенциалом дохода. Расположенный на участке 20*55 с площадью здания примерно 22*106, этот объект предлагает выдающуюся ценность вPrime-локации. На первом этаже находится хорошо зарекомендовавший себя арендаторы-ресторан, который платит $3,800 в месяц, с примерно 3 годами до окончания аренды, обеспечивая немедленный и стабильный арендный доход. На втором этаже находится просторная жилая квартира с 4 спальнями, в настоящее время сданная за $2,500 в месяц без действующей аренды, что предоставляет гибкость и потенциал для увеличения арендной платы. Арендаторы несут ответственность за оплату воды и канализации, что приводит к низким операционным расходам и легкому управлению. Сильный денежный поток делает этот объект идеальным как для инвесторов, так и для пользователей. Редкая возможность, которую не следует упускать.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.