高い収益性が期待できる、優れた複合用途投資物件です。20×55フィートの敷地に、建物面積約22×106フィートを有し、一等地に位置する本物件は非常に高い価値を提供します。

1階には、月額3,800ドルを支払う実績のあるレストランテナントが入居しており、賃貸借契約は約2年6か月残っています。これにより、即時かつ安定した賃料収入が得られます。2階には広々とした4ベッドルームの居住用ユニットがあり、現在月額2,500ドルで賃貸されていますが、賃貸借契約は締結されていないため、柔軟な運用や賃料引き上げの可能性があります。当該住戸は、クロージング時に空室の状態で引き渡されます。

水道料金および下水道料金はテナント負担のため、運営費を低く抑えられ、管理も容易です。安定したキャッシュフローを生み出す本物件は、投資家にも自己使用を希望する購入者にも最適です。見逃せない、希少な機会です。

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.