우수한 수익 잠재력을 가진 혼합 용도 투자 기회. 20*55 크기의 부지에 약 22*106 크기의 건물이 위치해 있으며, 이 부동산은 주요 위치에서 훌륭한 가치를 제공합니다. 1층에는 월 $3,800를 지급하는 잘 알려진 레스토랑 세입자가 있으며, 임대 계약이 약 3년 남아 있어 즉각적이고 안정적인 임대 수입을 제공합니다. 2층은 현재 월 $2,500에 임대 중인 넓은 4베드룸 주거 유닛으로 임대 계약이 없어서 유연성과 임대료 인상 가능성을 제공합니다. 세입자는 수도 및 하수도 요금을 부담하므로 운영 비용이 낮고 관리가 용이합니다. 강력한 현금 흐름 덕분에 이 부동산은 투자자와 최종 사용자 모두에게 이상적입니다. 놓칠 수 없는 드문 기회입니다.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.