높은 수익 잠재력을 갖춘 훌륭한 복합용도 투자 기회입니다. 20×55 부지에 약 22×106 규모의 건물이 자리하고 있으며, 우수한 입지에서 뛰어난 가치를 제공합니다.

1층에는 월 $3,800의 임대료를 지불하는 안정적으로 운영 중인 레스토랑 임차인이 입점해 있으며, 임대 계약 기간이 약 2년 6개월 남아 있어 즉각적이고 안정적인 임대 수익을 제공합니다. 2층은 넓은 침실 4개 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 현재 월 $2,500에 임대 중입니다. 별도의 임대 계약이 체결되어 있지 않아 향후 임대료 인상 등 유연한 운영이 가능합니다. 해당 아파트는 클로징 시 공실 상태로 인도됩니다.

수도 및 하수도 요금은 임차인이 부담하므로 운영비가 낮고 관리가 용이합니다. 탄탄한 현금 흐름을 갖춘 이 매물은 투자자와 실사용자 모두에게 이상적입니다. 놓치기 어려운 희소한 기회입니다.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.