הזדמנות מצוינת להשקעה בשימוש מעורב עם פוטנציאל הכנסה חזק. ממוקם על שטח בגודל 20*55 עם גודל בניין של כ-22*106, נכס זה מציע ערך יוצא דופן במיקום מרכזי. הקומה הראשונה מאכלסת שוכר מסעדה יציב שמשלם 3,800 דולר בחודש עם כ-3 שנים שנותרו בחוזה, מה שמספק הכנסה ש rental מיידית ויציבה. הקומה השנייה כוללת דירה spacious עם 4 חדרי שינה, מושכרת כיום ב-2,500 דולר בחודש ללא חוזה קיים, מה שמציע גמישות ופוטנציאל להעלאת שכירות. השוכרים אחראים על תשלומי מים וביוב, מה שמוביל להוצאות תפעוליות נמוכות וניהול קל. תזרימים כספיים חזקים הופכים נכס זה ליעיל עבור משקיעים וגם עבור משתמשי קצה. הזדמנות נדירה שלא כדאי להחמיץ.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.