$3,688,000 - 1209-1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979716

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Westchester Ave. yakınlarındaki 22 Birim Bronx Apartman Binası Paketi Satışta!!! Binalar Mükemmel Tabelalar, Harika Görünürlük, C4-2 (R6 Eşdeğeri) İmar, Yüksek 9' Tavanlar, (22) 3 Yatak Odalı Daireler, 5 Kat, Büyük Arka Bahçeler, Tüm Yeni LED Aydınlatma, 3 Faz Güç, A/C, +++!!!! Mülkler Park Versailles'ın kalbinde, yoğun Westchester Caddesi'nin hemen yanında bulunmaktadır!!! Mülkler Bronx Nehri Pkw, I-95, I-278 ve Sheridan Blvd arasındadır!!! Komşular arasında Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gaz, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++ bulunmaktadır!!! Bu Mülkler BÜYÜK Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Alanınız veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

1209 Elder Avenue:

Birim 1 (3 Yatak Odalı Daire): $6,600 Yıllık; Kira Sözleşmesi Yok.

Birim 2 (3 Yatak Odalı Daire): $23,757.24 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/26.

Birim 3 (3 Yatak Odalı Daire): $24,828.60 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 3/31/26.

Birim 4 (3 Yatak Odalı Daire): $27,660 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 3/31/27.

Birim 5 (3 Yatak Odalı Daire): $30,000 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 3/31/27.

Birim 6 (3 Yatak Odalı Daire): $23,870.64 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 1/31/27.

Birim 7 (3 Yatak Odalı Daire): $27,833.28 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/26.

Birim 8 (3 Yatak Odalı Daire): $23,789.04 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/26.

Birim 9 (3 Yatak Odalı Daire): $25,260 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 2/28/27.

Birim 10 (3 Yatak Odalı Daire): $21,004.56 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 10/31/27.

Birim 11 (3 Yatak Odalı Daire): $22,093.68 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 7/31/27.

Brüt Gelir: $256,697.04 Yıllık.

1215 Elder Avenue:

Birim 1 (3 Yatak Odalı Daire): $23,870.64 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/26.

Birim 2 (3 Yatak Odalı Daire): $27,710.04 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/27.

Birim 3 (3 Yatak Odalı Daire): $26,694.48 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 10/31/27.

Birim 4 (3 Yatak Odalı Daire): $13,501.20 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 7/31/27.

Birim 5 (3 Yatak Odalı Daire): $23,870.64 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 12/31/26.

Birim 6 (3 Yatak Odalı Daire): $31,866.24 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/26.

Birim 7 (3 Yatak Odalı Daire): $18,014.16 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 12/31/27.

Birim 8 (3 Yatak Odalı Daire): $21,845.88 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 8/14/27.

Birim 9 (3 Yatak Odalı Daire): $29,925.12 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 3/31/26.

Birim 10 (3 Yatak Odalı Daire): $25,299.72 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 11/30/26.

Birim 11 (3 Yatak Odalı Daire): $23,789.88 Yıllık; Kira Sözleşmesi Bitişi: 10/31/27.

Brüt Gelir: $266,388 Yıllık.

Toplam Brüt Gelir: $523,085.04

Giderler:

Gaz: $21,865.40 Yıllık.

Yağ: $20,092.61 Yıllık.

Elektrik: $4,855.18 Yıllık. (Ortak Alanlar İçin Sadece)

Bakım ve Onarımlar: $11,000 Yıllık.

Sigorta: $20,000 Yıllık.

Su ve Kanalizasyon: $27,603.97 Yıllık.

Vergiler: $54,296.28 Yıllık.

Toplam Giderler: $159,713.44 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $363,371.60 Yıllık. (9.85 Kap!!!)

MLS #‎	979716
İnşaat yılı	1913
Yıllık vergiler	$54,296
Yakıt türü	Yağ

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.