$1,950,000 - 1215 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979599

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!!! Westchester Ave. Yakınındaki 11 Birimlik Bronx Apartman Binası Satılıktır!!! Bina, Mükemmel Reklam Panoları, Harika Görünürlük, C4-2 (R6 Eşdeğeri) İmar, Yüksek 9’ Tavan Yüksekliği, (11) 3 Yatak Odalı Daireler, 5 Kat, Geniş Arka Bahçe, Tüm Yeni LED Aydınlatma, 3 Fazlı Enerji, A/C, +++!!!! Gayrimenkul, Yoğun Westchester Caddesi'nin hemen yanında Park Versailles'ın kalbinde yer almaktadır!!! Gayrimenkul, Bronx Nehri Pkw., I-95, I-278 ve Sheridan Blvd. arasında bulunmaktadır!!! Komşular arasında Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT&T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s, +++!!! Bu Gayrimenkul, BÜYÜK Bir Yükseliş Potansiyeli Sunuyor!!! Bu sizin bir sonraki Geliştirme Alanınız ya da İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Birim 1 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $23,870.64; Kira Bitiş: 30/11/26.

Birim 2 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $27,710.04; Kira Bitiş: 30/11/27.

Birim 3 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $26,694.48; Kira Bitiş: 31/10/27.

Birim 4 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $13,501.20; Kira Bitiş: 31/07/27.

Birim 5 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $23,870.64; Kira Bitiş: 31/12/26.

Birim 6 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $31,866.24; Kira Bitiş: 30/11/26.

Birim 7 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $18,014.16; Kira Bitiş: 31/12/27.

Birim 8 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $21,845.88; Kira Bitiş: 14/08/27.

Birim 9 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $29,925.12; Kira Bitiş: 31/03/26.

Birim 10 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $25,299.72; Kira Bitiş: 30/11/26.

Birim 11 (3 Yatak Odalı Daire): Yıllık $23,789.88; Kira Bitiş: 31/10/27.

Brüt Gelir: Yıllık $266,388.

Giderler:

Gaz: Yıllık $21,865.40.

Elektrik: Yıllık $2,500 (Sadece Ortak Alanlar).

Bakım ve Onarımlar: Yıllık $5,500.

Sigorta: Yıllık $10,000.

Su ve Kanalizasyon: Yıllık $14,317.93.

Vergiler: Yıllık $22,166.32.

Toplam Giderler: Yıllık $76,349.65.

Net İşletme Geliri (NOI): Yıllık $190,038.35 (9.75 Getiri!!!)

MLS #‎	979599
İnşaat yılı	1913
Yıllık vergiler	$22,166
Yakıt türü	Yağ

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.