$1,400,000 - 1209 Elder Avenue, Bronx, NY 10472｜MLS # 979705

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcılar, Geliştiriciler ve Son Kullanıcılar! 11.56 Cap 11 Birim Bronx Apartman Binası, Westchester Ave. 'nin hemen yanı başında Satılık! Bina, mükemmel tabela, harika görünürlük, C4-2 (R6 Eşdeğeri) imar, yüksek 9’ tavanlar, (11) 3 Odalı daireler, 5 kat, büyük arka bahçe, tamamen yeni LED aydınlatma, 3 fazlı güç, A/C, +++! Mülk, yoğun Westchester Caddesi'ninin tam ortasında Park Versailles'ın kalbinde yer almaktadır! Mülk, Bronx Nehri Pkw., I-95, I-278 ve Sheridan Blvd. arasında bulunmaktadır! Komşular arasında Chase Bank, Bank Of America, Verizon, T-Mobile, AT & T, Extra Space Storage, CubeSmart Self Storage, Boost Mobile, CVS, Dunkin’, CityMD, Shell, BP Gas, Foot Locker, Cookie’s Department Stores, McDonald’s, Burger King, Papa John’s, Domino’s +++ bulunmaktadır! Bu mülk büyük bir üst potansiyeli sunuyor! Bu, sizin bir sonraki gelişim alanınız ya da işiniz için bir sonraki eviniz olabilir!

Gelir:

Birim 1 (3 Br. Daire): $6,600 Yıllık; Kira Sözleşmesi Yok.

Birim 2 (3 Br. Daire): $23,757.24 Yıllık; Kira Süresi: 30/11/26.

Birim 3 (3 Br. Daire): $24,828.60 Yıllık; Kira Süresi: 31/03/26.

Birim 4 (3 Br. Daire): $27,660 Yıllık; Kira Süresi: 31/03/27.

Birim 5 (3 Br. Daire): $30,000 Yıllık; Kira Süresi: 31/03/27.

Birim 6 (3 Br. Daire): $23,870.64 Yıllık; Kira Süresi: 31/01/27.

Birim 7 (3 Br. Daire): $27,833.28 Yıllık; Kira Süresi: 30/11/26.

Birim 8 (3 Br. Daire): $23,789.04 Yıllık; Kira Süresi: 30/11/26.

Birim 9 (3 Br. Daire): $25,260 Yıllık; Kira Süresi: 28/02/27.

Birim 10 (3 Br. Daire): $21,004.56 Yıllık; Kira Süresi: 31/10/27.

Birim 11 (3 Br. Daire): $22,093.68 Yıllık; Kira Süresi: 31/07/27.

Brüt Gelir: $256,697.04 Yıllık.

Giderler:

Yakıt: $20,092.61 Yıllık.

Elektrik: $2,355.18 Yıllık (Ortak Alanlar İçin).

Bakım & Onarım: $5,500 Yıllık.

Sigorta: $10,000 Yıllık.

Su & Kanalizasyon: $13,286.04 Yıllık.

Vergiler: $32,129.96 Yıllık.

Toplam Giderler: $83,363.79 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $173,333.25 Yıllık. (11.56% Cap!!!)

MLS #‎	979705
İnşaat yılı	1913
Yıllık vergiler	$32,129
Yakıt türü	Yağ

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.