Prestijli Flatbush Geliştirme Arsası: R6, C1-2 imarlı, 40 x 100 feet ölçülerinde arsa. 9.700 ft²’ye kadar inşaat yapılabilir. Tüm bilgileri mimarınızla teyit edin. Arsada mevcut olarak 18,5 x 36 feet ölçülerinde, iki katlı, yarı müstakil ahşap karkas tek ailelik bir ev bulunmaktadır. Church Avenue, alışveriş ve günlük ihtiyaçlar açısından kolaylık sunar; 2/5 trenleri yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Çevrede her yönde yeni gelişmeler bulunmaktadır.

Bu mülk, arsanın doğu tarafına bitişik olan 3120 Church Ave ile birlikte sunulabilir. 3120 Church Ave, R6, C1-2 imarlı 100,75 feet ölçülerindeki bir arsa üzerinde bulunan, 18,58 x 58 feet ölçülerinde, iki katlı, tuğla yapılı karma kullanımlı bir binadır. Ticari kiracının 2027 yılına kadar geçerli, aylık 6.500 ABD doları kira bedelli bir kira sözleşmesi bulunmaktadır. Konut bölümü yakın zamanda yenilenmiş olup 4 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir ve şu anda boştur. Her iki kiracı da kendi gaz ve elektrik giderlerinden sorumludur; ticari kiracı su/kanalizasyon giderlerinin %25’inden sorumludur. Bina, ısıtma ve soğutma için split sistemler ve cebri hava sistemleriyle donatılmıştır.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.