プライムフラットブッシュ開発用地 40 x 100の区画にR6、C1-2のゾーニング。建設可能面積は最大9700平方フィートです。すべてを建築士に確認してください。区画内には既存の2階建てで18.5 x 36のセミデタッチフレームの一戸建て住宅があります。チャーチアベニューにはショッピングや便利な施設があり、2/5号線の電車も数分の距離です。周辺地域では新しい開発が進んでいます。この物件は、区画の東側に接している3120チャーチアベニューと一緒に提供可能です。3120チャーチアベニューは、100.75の区画に建つ2階建ての18.58 x 58のレンガ造りの混合用途ビルで、R6、C1-2のゾーニングがあります。商業テナントは2027年までのリース契約を結んでおり、毎月$6,500の賃料です。住宅部分は最近改装され、4ベッドルーム/1バスで現在空室です。両方のテナントは自身のガスおよび電気料金に責任を持ち、商業テナントは水道/下水道料金の25%に責任を負います。建物は暖房および冷却用に分割システムと強制空気システムが備わっています。

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.