フラットブッシュの一等地に位置する開発用物件。40×100フィートの敷地で、用途地域はR6、C1-2。最大9,700平方フィートまで建築可能です。詳細については、必ず建築家にご確認ください。敷地内には、18.5×36フィートの2階建て半独立型木造一戸建て住宅が既存しています。チャーチ・アベニューにはショッピングや生活に便利な店舗が揃っており、2番線・5番線の地下鉄駅も徒歩数分の距離にあります。周辺一帯で新規開発が進んでいます。

本物件は、敷地東側に隣接する3120 Church Aveと併せてご購入いただくことも可能です。3120 Church Aveは、100.75フィートの敷地に建つ、18.58×58フィートの2階建てレンガ造りの店舗併用建物で、用途地域はR6、C1-2です。商業テナントは2027年までの賃貸借契約を締結しており、月額賃料は6,500ドルです。居住部分は最近改装され、寝室4室・浴室1室を備えており、現在空室です。両テナントはそれぞれガス代および電気代を負担し、商業テナントは上下水道料金の25％を負担します。建物には、冷暖房用のスプリットシステムおよび強制送風システムが設置されています。

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.