프라임 플랫부시 개발 부동산, 40 x 100 구역, R6, C1-2 존입니다. 건축 가능 면적은 최대 9,700 sqft입니다. 모든 사항을 건축가와 확인하십시오. 해당 구역에는 18.5 x 36 크기의 반독립형 2층 단독 주택이 있습니다. 처치 애비뉴에서는 쇼핑과 편의시설을 제공하며, 2/5열차가 단 몇 분 거리에 있습니다. 주변 지역에 새로운 개발이 이루어지고 있습니다. 이 부동산은 구역 동쪽에 붙어있는 3120 처치 애비뉴와 함께 제공될 수 있습니다. 3120 처치 애비뉴는 R6, C1-2 존의 100.75구역에 위치한 18.58 x 58 크기의 2층 벽돌 혼합 용도 건물입니다. 상업 세입자는 2027년까지 월 6,500달러의 임대 계약을 체결하고 있습니다. 주거 부문은 최근에 리노베이션을 마쳤으며 4개의 침실과 1개의 욕실을 가지고 있으며 현재 비어 있습니다. 두 세입자는 각자의 가스 및 전기 비용을 책임지며, 상업 세입자는 수도/하수도 비용의 25%를 부담합니다. 건물은 난방 및 냉방을 위한 스플릿 시스템과 강제 공기 시스템으로 구축되어 있습니다.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.