प्राइम फ्लैटबुश विकास संपत्ति 40 x 100 का भूखंड R6, C1-2 ज़ोनिंग के साथ। 9700 वर्ग फुट तक बनाने योग्य। सभी की पुष्टि अपने आर्किटेक्ट के साथ करें। भूखंड पर एक मौजूदा दो मंजिला 18.5 x 36 सेमी-डिटैच्ड फ्रेम सिंगल फैमिली होम है। चर्च एवेन्यू पर खरीदारी और सुविधा है, 2/5 ट्रेनें केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। आस-पास के क्षेत्र में नए विकास हो रहे हैं। इस संपत्ति को 3120 चर्च एवेन्यू के साथ पेश किया जा सकता है जो भूखंड के पूर्वी पक्ष पर जुड़ा हुआ है। 3120 चर्च एवेन्यू एक दो मंजिला 18.58 x 58 ईंट मिश्रित-उपयोग वाली इमारत है जो 100.75 भूखंड पर R6, C1-2 ज़ोनिंग के साथ है। वाणिज्यिक किरायेदार के पास 2027 तक $6,500 प्रति माह पर एक लीज है। आवासीय भाग हाल ही में नवीनीकरण किया गया था और इसमें 4 बेडरूम / 1 बाथ है, जो वर्तमान में खाली है। दोनों किरायेदार अपने गैस और बिजली के खर्च के लिए जिम्मेदार हैं - वाणिज्यिक किरायेदार पानी/नाली के खर्च का 25% जिम्मेदार है, भवन में हीटिंग और कूलिंग के लिए स्प्लिट सिस्टम और फोर्स्ड एयर सिस्टम लगे हैं।

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.