प्राइम फ्लैटबुश डेवलपमेंट प्रॉपर्टी, 40 x 100 लॉट, R6, C1-2 ज़ोनिंग के साथ। 9,700 वर्ग फुट तक निर्माण योग्य। सभी विवरण अपने आर्किटेक्ट से पुष्टि करें। इस लॉट पर वर्तमान में दो मंज़िला, 18.5 x 36 आकार का, अर्ध-पृथक फ्रेम से बना एकल-परिवार का घर मौजूद है। चर्च एवेन्यू पर खरीदारी और सुविधाएँ उपलब्ध हैं तथा 2/5 ट्रेनें कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। आसपास के पूरे क्षेत्र में नए विकास कार्य हो रहे हैं।

यह संपत्ति 3120 चर्च एवेन्यू के साथ भी पेश की जा सकती है, जो लॉट की पूर्वी दिशा से जुड़ी हुई है। 3120 चर्च एवेन्यू एक 100.75 लॉट पर स्थित दो मंज़िला, 18.58 x 58 आकार की ईंट से बनी मिश्रित-उपयोग वाली इमारत है, जिसमें R6, C1-2 ज़ोनिंग है। वाणिज्यिक किरायेदार का लीज़ 2027 तक प्रभावी है और मासिक किराया 6,500 डॉलर है। आवासीय हिस्से का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और इसमें 4 शयनकक्ष तथा 1 स्नानघर है; यह वर्तमान में खाली है। दोनों किरायेदार अपने गैस और बिजली के खर्च के लिए स्वयं जिम्मेदार हैं—वाणिज्यिक किरायेदार पानी/सीवेज लागत का 25% वहन करता है। इमारत में हीटिंग और कूलिंग के लिए स्प्लिट सिस्टम तथा फोर्स्ड एयर सिस्टम लगाए गए हैं।

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.