Propiedad privilegiada para desarrollo en Flatbush: lote de 40 x 100 con zonificación R6, C1-2. Se pueden construir hasta 9.700 pies cuadrados. Confirme todos los detalles con su arquitecto. Actualmente hay en el lote una vivienda unifamiliar de dos pisos, de estructura de madera, pareada, de 18,5 x 36. Church Avenue ofrece tiendas y comodidades, con las líneas de tren 2/5 a solo unos minutos. Hay nuevos desarrollos en toda el área circundante.

Esta propiedad se puede ofrecer junto con 3120 Church Ave, que está adosada al lado este del lote. 3120 Church Ave es un edificio de uso mixto de ladrillo, de dos pisos y 18,58 x 58, ubicado en un lote de 100,75, con zonificación R6, C1-2. El inquilino comercial tiene un contrato de arrendamiento vigente hasta 2027 por $6.500 al mes. La parte residencial fue renovada recientemente y cuenta con 4 dormitorios y 1 baño; actualmente está desocupada. Ambos inquilinos son responsables de sus propios gastos de gas y electricidad. El inquilino comercial es responsable del 25 % de los costos de agua y alcantarillado. El edificio está equipado con sistemas divididos y sistemas de aire forzado para calefacción y refrigeración.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area.



This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.