YENİ LİSTE LÜTFEN DİKKAT: 31-07-26'ya kadar bir kiracı bulunmaktadır.....

Kendi ÖZEL DIŞ MEKAN ALAÑA sahip yenilenmiş STÜDYO. Daire, bulaşık makinesi bulunan ayrı bir mutfak, yeni zeminler, cömert özelleştirilmiş dolaplar ve ÇOK SESSİZ!!!

301 East 63rd Street, metroya 1 blok, suya 3 blok ve Central Park'a (hayvanat bahçesi 64. caddede) yaklaşık 10 dakika mesafede, merkezi bir konumda bulunmaktadır. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods ve günlük dükkânlara, ayrıca JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranlara ve birçok gündelik sıcak noktaya ve açık hava yemek alanlarına kolay erişim sağlayın. Bina olanakları arasında: Tam Zamanlı Kapıcı, Çamaşır Odası, Bisiklet Depolama (yıllık 50$), Resident Super, Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve peyzajlı çatı terası (hisse senedi sahipleri tarafından özel olarak kiralanabilir) bulunmaktadır.

2025 için bakım artışı yoktur (12 yıl üst üste). Isıtma, su ve gaz bakım ücretine dahildir. Hisse senedi sahipleri elektrik ve kablo / internet için toplu tarifeden yararlanır (kaydolma gereklidir - bir defaya mahsus yıllık seçilmekte). Bina, pied-a-terre kullanımına, bağış yapmaya, kefillere, ebeveynlerin çocukları için alım yapmasına, ortak satın alma ve kiralamaya (yönetim kurulu onayına tabi) izin vermektedir. Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20). Çatı ücrete tabi olarak özel olarak kiralanabilir.

301 East 63rd Street BİR ARSA KİRALAMA DEĞİLDİR. Arazi KOOPERATİF TARAFINDAN SAHİP OLUNMAKTADIR. Bakım ücreti, 'arazi için satın alma sırasında ipotek' ana ve faiz ödemelerini içermektedir. Daha yüksek bakım ücreti, apartmanların aylık ödemeleri dengelemek amacıyla mahalledeki benzer apartmanların fiyatının altında fiyatlandırıldığı anlamına gelmektedir. Tüm son sermaye iyileştirmeleri rezervlerle ödenmiştir - Ek ücret yoktur. Arazi üzerindeki ipotekle ilgili daha fazla detay için StreetEasy'deki bina tanımına bakınız.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.