Yenilenmiş STÜDYO ile kendi ÖZEL DIŞ MEKAN ALANINIZ Var. Daire, bulaşık makinesi ile ayrı bir mutfak, yeni zeminler, cömert özel dolaplar ve ÇOK HUZURLU!!!

301 East 63rd Street, metroya 1 sokak, suya 3 sokak ve Central Park'a (zoo 64. caddede) yaklaşık 10 dakika uzaklıkta, kullanışlı bir konumda bulunmaktadır. Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food ve günlük dükkanlar ile JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet gibi favori restoranların yanı sıra birçok sade mekan ve açık hava yemek alanına yakın olmanın keyfini çıkarın. Bina olanakları arasında: Tam Zamanlı Kapıcı, Çamaşırhane, Bisiklet Deposu (yıllık 50$), Resident Super, Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40 lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20) ve peyzajlı Çatı Terası (hissedarlar tarafından özel olarak kiralanabilir) bulunmaktadır.

2025 yılı için bakım artışı YOKTUR (12. ardışık yıl). Bakıma ısı, su ve gaz dahildir. Hissedarlar elektrik ve kablo/ internet için toplu tarifeden yararlanır (kayıt gereklidir - her yıl bir kez katılma seçeneği). Bina, pied-a-terre, hediye verme, kefiller, ebeveynlerin çocukları için satın alma ve yönetim kurulunun onayına tabi ortak alım ve kiralamaya izin vermektedir. Evcil Hayvan Dostu (1 köpek veya 40 lbs'a kadar 1 kedi - maksimum yükseklik 20). Çatı, ücret karşılığında özel olarak kiralanabilir.

301 East 63rd Street, BİR ARSA KİRASI DEĞİLDİR. Arazi KOOP'A AİRDİR. Bakım, 'arsa üzerindeki ipotekin satın alınmasından kaynaklanan anapara ve faiz ödemelerini' içermektedir. Daha yüksek bakım, dairelerin aylık harcamaları dengelemek amacıyla mahalledeki karşılaştırılabilir dairelerden daha düşük fiyatlandırılması anlamına gelir. Tüm son sermaye iyileştirmeleri, rezervlerden ödenmiştir - Hiçbir ek ücret yoktur. Arazi üzerindeki ipotekle ilgili daha fazla bilgi için StreetEasy'deki bina tanımına bakın.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.