리노베이션된 스튜디오, 당신만의 PRIVATE OUTDOOR SPACE가 있습니다. 아파트는 식기세척기가 있는 별도의 주방, 새 바닥, 넉넉한 맞춤형 옷장, 그리고 매우 조용한 환경을 갖추고 있습니다!!!

301 East 63rd Street는 지하철에서 1블록, 물가에서 3블록, 센트럴 파크까지는 약 10분 거리에 편리하게 위치해 있습니다(동물원은 64번가에 있습니다). 블루밍데일스, 트레이더 조, 홀 푸드 및 일상 상점과 JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet와 같은 좋아하는 레스토랑, 그리고 많은 캐주얼 핫스팟과 야외 식사 장소에 가까운 위치를 즐기세요. 건물의 편의 시설에는: 전일제 도어맨, 세탁실, 자전거 보관소($50 연간), 거주 관리인, 애완동물 친화적(1마리 개 또는 1마리 고양이, 최대 40lbs - 최대 높이 20), 조경된 옥상 데크(주주가 개인적으로 대여 가능)가 포함됩니다.

2025년에는 관리비 인상이 없습니다(12년 연속). 난방, 물, 가스는 관리비에 포함되어 있습니다. 주주들은 전기 및 케이블/인터넷에 대한 도매 요금 혜택을 받습니다(가입 필수 - 연 1회 선택). 이 건물은 피에다떼르, 선물, 보증인, 자녀를 위한 부모 구매, 공동 구매 및 이사비에 대한 이사회 승인을 허용합니다. 애완동물 친화적입니다(1마리 개 또는 1마리 고양이, 최대 40lbs - 최대 높이 20). 옥상은 요금을 지불하고 개인적으로 대여할 수 있습니다.

301 East 63rd Street는 토지 임대가 아닙니다. 이 땅은 COOP의 소유입니다. 관리비에는 '구매 시 토지에 대한 모기지'의 원금 및 이자 지급이 포함됩니다. 더 높은 관리비는 아파트 가격이 인근의 유사 아파트에 비해 낮게 책정되도록 하여 월 세를 상쇄하는 역할을 합니다. 최근 자본 개선 비용은 전액 적립금으로 지불되었습니다 - 추가 부과금 없음. 토지에 대한 모기지에 대한 자세한 내용은 StreetEasy의 건물 설명을 참조하세요.

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.