햇살 가득한 펜트하우스 2베드룸, 낮은 월세!

건물의 꼭대기 코너에 자리 잡은 15H 레지던스는 지속적인 자연 채광과 함께 개방감이 넘친다. 배치는 간단하고 실용적이며, 넓은 거실 공간은 편안하게 휴식과 식사를 모두 즐길 수 있도록 되어 있다.

주방은 창문이 나 있으며 메인 공간 바로 옆에 위치해 있고, 단풍나무 캐비닛, 스테인리스 스틸 가전제품 및 화강암 조리대가 완비되어 있다. 주요 침실은 서쪽을 바라보며 킹사이즈 침대도 쉽게 들어오고, 전체 벽면이 옷장으로 구성되어 있으며, 집 곳곳에 추가 저장 공간이 세심하게 통합되어 있다.

한 층 위에는 가구가 비치된 옥상 테라스가 있어 편리한 야외 공간을 제공하며, 접근이 용이하고 즐기기 편하다.

301 East 62nd Street는 24시간 도어맨, 컨시어지 및 상주 관리인이 있는 풀 서비스 협동조합이다. 거주자들은 조경이 잘 된 옥상 데크, 현장 세탁실, 소포 및 자전거 보관소, 저장 공간(추가 비용 발생), 그리고 건물과 직접 연결된 자가 주차장을 이용할 수 있다(별도 비용; 대기자 명단이 적용될 수 있음).

건물의 소매 공간 소유는 운영 비용을 상쇄하여 지속적으로 낮은 유지비에 기여한다. 추가 혜택으로는 그룹 할인 전기 요금과 유연한 소유 정책이 있으며, 피에드-아-테르, 서브렛, 공동 구매, 보증인, 근무하는 자녀를 위한 부모의 구매가 모두 허용된다. 75% 금융 지원 가능.

$188의 지속적인 자본 부담금과 2027년 10월까지 창문 교체를 위한 $188의 특별 부담금이 있다.

여러 지하철 노선, 주요 도로 및 센트럴 파크를 포함한 인근 공원에 쉽게 접근할 수 있는 좋은 위치에 있다.

24시간 전 예약제로 시연 요청 가능. 알렉산더에게 연락하여 투어 일정을 잡으세요.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.