פנטהאוז שטוף שמש עם 2 חדרי שינה ודמי ניהול נמוכים!

יושב בפינה העליונה של הבניין, דיור 15H מביא אור טבעי קבוע ותחושת פתיחות נוחה בכל רחבי הדירה. החלוקה פשוטה ופונקציונלית, עם שטח מגורים רחב היקף המרוויח בנוחות גם לפנאי וגם לארוחות.

המטבח עם חלון וממוקם סמוך לחלל המרכזי, גמור בארונות מייפל, מכשירים מנירוסטה ומשטחי גרניט. חדר השינה הראשי פונה מערבה, מכיל מיטת קינג עם קלות ומציע קיר מלא של ארונות, עם אחסון נוסף שנמצא בתשומת לב ברחבי הבית.

מעל אחת קומות, טרסה מרוהטת על הגג מספקת הרחבה נוחה של חוץ – קרובה, נגישה וקל לצלוח אותה.

301 מזרח 62nd Street הוא שטח שיתופי מלא עם דלתן 24 שעות ביממה, קונסיירז' ומנהל מתגורר. לדיירים יש גישה למרפסת גג מטופחת, מכבסה באתר, חדרי חבילות ואופניים, אחסון (בתשלום), וחניון עצמאי עם גישה ישירה לבניין (תשלום נפרד; ייתכן שיש רשימת המתנה).

בעלות הבניין על שטח הקימונו מסייעת להפחית את עלויות התפעול, ובכך תורמת לדמי ניהול נמוכים באופן עקבי. הטבות נוספות כוללות הנחות קבוצתיות על חשמל ומדיניות בעלות גמישה – דירות פייה-ד-טֶרְ, השכרות, רכישה משותפת, ערבים והורים שקונים עבור ילדים עובדים כולם מותרים. מימון של 75% מותאם.

יש ערכת הון מתמשכת של 188 דולר, יחד עם הערכה מיוחדת של 188 דולר להחלפת חלונות בתוקף עד אוקטובר 2027.

ממוקם היטב להנגשה קלה למספר קווי רכבת תחתית, עורקי תחבורה מרכזיים, ופארקים סמוכים כולל הסנטרל פארק.

בקשות להראות עם 24 שעות הודעה מראש. צרו קשר עם אלכסנדר כדי לקבוע סיור.

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.