日当たりの良いペントハウス2ベッドルーム、月々の経費が低い！

建物の最上階の角に位置するレジデンス15Hは、一定の自然光を取り入れ、全体的に開放感を与えています。間取りはシンプルで機能的で、広々としたリビングエリアはくつろぎと食事の両方を快適に楽しむことができます。

キッチンには窓があり、メインスペースのすぐそばに配置されており、メープルのキャビネット、ステンレス製の器具、花崗岩のカウンタートップで仕上げられています。主寝室は西向きで、キングサイズのベッドが楽に入る広さがあり、全壁にクローゼットが備わっており、家全体に思慮深く統合された追加の収納もあります。

一階上には、家具付きの屋上テラスがあり、便利なアウトドアの延長として近くにアクセスしやすく、楽しみやすい空間です。

301 East 62nd Streetは、24時間の守衛、コンシェルジュ、常駐のスーパーバイザーを備えたフルサービスのコープです。居住者は、造園された屋上デッキ、敷地内のランドリー、荷物および自転車室、（有料で）ストレージ、直接建物にアクセスできるセルフパーキングガレージ（別料金・待機リストが適用される場合があります）を利用できます。

建物の小売スペースの所有権は運営コストの相殺に役立ち、一貫して低い維持費に貢献しています。追加特典には、団体割引の電気代や柔軟な所有権方針（ピエード・ア・テール、サブレット、共同購入、保証人、働いている子供のために購入する親が許可されています）が含まれます。75%の融資が可能です。

現在、188ドルの継続的な資本評価があり、2027年10月までの窓の交換のための188ドルの特別評価があります。

複数の地下鉄ライン、主要道路、セントラルパークを含む近くの公園へのアクセスが容易な好立地です。

見学のリクエストは24時間前にお願いします。アレクサンダーに連絡して見学のスケジュールを設定してください。

Sunny Penthouse 2-Bedroom with Low Monthlies!

Perched at the top corner of the building, Residence 15H brings in steady natural light and an easy sense of openness throughout. The layout is straightforward and functional, with an expansive living area that comfortably accommodates both lounging and dining.

The kitchen is windowed and positioned just off the main space, finished with maple cabinetry, stainless steel appliances, and granite countertops. The primary bedroom faces west, fits a king with ease, and offers a full wall of closets, with additional storage thoughtfully integrated throughout the home.

One flight up, a furnished rooftop terrace provides a convenient outdoor extension-close, accessible, and easy to enjoy.

301 East 62nd Street is a full-service co-op with a 24-hour doorman, concierge, and live-in superintendent. Residents have access to a landscaped roof deck, on-site laundry, package and bike rooms, storage (for a fee), and a self-park garage with direct building access (separate fee; waitlist may apply).

The building's ownership of its retail space helps offset operating costs, contributing to consistently low maintenance. Additional perks include group-discounted electricity and flexible ownership policies-pied-à-terre, sublets, co-purchasing, guarantors, and parents buying for working children are all permitted. 75% financing allowed.

There is a $188 ongoing capital assessment, along with a $188 special assessment for window replacement in place through October 2027.

Well positioned for easy access to multiple subway lines, major thoroughfares, and nearby parks including Central Park.

Showing requests with 24 hours notice. Reach out to Alexander to schedule a​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ tour.