レジデンス17Bは、わずか3つの住居がある半プライベートフロアに位置し、一日を通して優れた自然光を享受しています。広々としたリビングルームに入ると、ウエストに面した大きな窓の印象的な壁が、広々とした日差しの入る眺望を見せます。この家には11'x12'の正式なダイニングルームがあり、同様に素晴らしい景色を楽しむことができ、第三の寝室やオフィスに簡単に改装できます。窓のあるキッチンには、Sub-ZeroとKitchenAidのステンレス製の家電、クォーツのカウンタートップ、カスタムキャビネットが備わっており、リビングルームに延びる追加のカウンターと収納スペースがあります。

キングサイズのプライマリースイートには、広々としたウォークインクローゼットと、シャワースタイルのバスルームが付いています。第2の寝室にもウォークインクローゼットが含まれています。2つ目のフルバスルームは便利に廊下の近くに位置しており、ゲストに最適です。このレイアウトは、エンターテイメントと日常生活の両方に適しています。この家には、収納ニーズに応えるための十分な廊下のクローゼットがあります。洗濯機/乾燥機の設置は理事会の承認を得ることで許可されています。

レジェンシーイーストは24時間のドアマン、オンサイトのガレージ、中央空調、ランドリー、大口料金のケーブルを提供しています。この建物は、ピエ・タ・テール、サブレット、最大75%の融資を許可し、フリップ税はありません。

アッパーイーストサイドの中心部、301 East 64th Streetに位置するこの建物は、セントラルパーク、ブルーミングデールズ、エクイノックス、バリーズブートキャンプ、さまざまなダイニングやショッピングオプションからすぐの距離です。複数の地下鉄路線（F、Q、N/R、4/5/6）が数ブロック先にあり、非常に便利です。135.15ドルの評価があることに注意してください。

なお、ダイニングルームの写真はバーチャルステージングされています。

Residence 17B sits on a semi-private floor with just three residences and enjoys excellent natural light throughout the day. As you enter the spacious living room, a striking wall of West facing windows showcases expansive, sunlit views. This home features an 11' x 12' formal dining room, with equally incredible views, which can easily be converted into a third bedroom or office. The windowed kitchen is equipped with Sub-Zero and KitchenAid stainless steel appliances, quartz countertops, and custom cabinetry, with additional counter space and storage extending into the living room.

The king-size primary suite offers a generous walk-in closet and an en-suite bath with a stall shower. The second bedroom also includes a walk-in closet. A second full bathroom is conveniently located off the hall, ideal for guests. The layout is well-suited for both entertaining and everyday living. This home is complemented by ample hallway closets for all of your storage needs. Washer/dryer installation is permitted with board approval.

Regency East offers a 24-hour doorman, on-site garage, central air conditioning, laundry, and bulk-rate cable. The building allows pieds-à-terre, subletting, up to 75% financing, and requires NO flip tax.

Located at 301 East 64th Street in the heart of the Upper East Side, the building is moments from Central Park, Bloomingdale's, Equinox, Barry's Bootcamp, and a variety of dining and shopping options. Multiple subway lines (F, Q, N/R, 4/5/6) are just a few blocks away, offering exceptional convenience. Please note there is an assessment of $135.15.

Note, dining room photo is virtually staged.