Şık 1 Yatak Odalı, Son Derece Nadir Geniş Özel Terasla Birlikte, Prim Lenox Hill'de

301 East 62nd Street'te, Manhattan'ın en çok arzu edilen mahallelerinden biri olan Lenox Hill'in tam kalbinde yer alan bu olağanüstü 1 yatak odalı, 1 banyolu konuta hoş geldiniz. Bölgedeki en düşük aidatlardan birini sunan bu güzelce korunmuş ev, nadir ve kıskanılacak bir bonus özelliğe sahiptir: neredeyse tam bir NYC dairesinin büyüklüğünde, 600+ kare ayak büyüklüğünde geniş bir özel teras.

Gizlilik çitiyle çevrili bu geniş özel teras, su musluğu sayesinde kendi peyzajlı vahanızı yaratmanız için bir hayal gerçeği. Misafirlerle eğlenmek, yıldızların altında sessiz bir akşam yemeğinin tadını çıkarmak veya güneşin altında dinlenmek için olsun, teras yıl boyunca yaşam alanınızın huzurlu bir uzantısını sunar.

İçeride, daire güneş ışığıyla dolu bir oturma ve yemek alanı, iki büyük dolaba sahip bir kral boyu yatak odası ve özel dolaplı, paslanmaz çelik buzdolabı, şarap buzdolabı ve iki çekmeceli bulaşık makinesi bulunan bir şef mutfağı ile donatılmıştır. Spa esintili banyo, pirinç aksamlar, yağmur ve el duşu ile lüks bir günlük rutin için hassas sıcaklık kontrolleri içermektedir.

Bu ev, ilk kez alıcılar, pied-à-terre veya şehrin en çok arzulanan mahallelerinden birinde akıllıca bir yatırım için ideal olan, eşsiz bir değer ve esneklik sunmaktadır.

Bina Olanakları:
- 24 saat kapıcı
- Yenilenmiş asansörler
- Güzel peyzajlı çatı terası
- Çamaşırhane
- Bisiklet odası ve ek depolama alanı
- Binada garaj ve pratik bodrum erişimi
- Transfer vergisi yok
- Evcil hayvan dostu (50 lb'a kadar)
- Pied-à-terre ve alt kiralamaya izin veriliyor
- %75'e kadar finansman izni
- Esnek alt kiralama politikası olan Rahat Co-Op

Öncelikli Üst Doğu Tarafı Konumu:
Canlı Lenox Hill’in kalbinde yer alan bu konum, sizi Bloomingdale's, Central Park, dünya standardında müzeler ve Manhattan'ın en iyi restoranları ve butikleri gibi yerlere sadece birkaç adım uzaklığa getiriyor. Ulaşım, 63. Cadde'deki F/Q trenleri ile zahmetsizdir ve N/R, 4/5/6 ve E hatları da yakındadır.

301 East 62nd Street, Daire 2B adresinde, zamansız bir cazibe, cömert oranlar ve tam hizmet yaşamın konforlarıyla donatılmış şık iç mekan-dış mekan konutuna sahip olma fırsatını kaçırmayın.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.