Элегантная 1-комнатная квартира с невероятно редкой массивной частной террасой в самом сердце Ленокс-Хилла

Добро пожаловать в эту исключительную 1-комнатную, 1-санитарную квартиру на 301 Восточной 62-й улице, идеально расположенную в самом центре Ленокс-Хилла — одного из самых желанных районов Манхэттена. Предлагая одну из самых низких сборов на обслуживание в этом районе, этот прекрасно обслуживаемый дом имеет редкий и завидный бонус: обширную частную террасу площадью более 600 квадратных футов, почти такой же размера, как полностью оборудованная квартира в Нью-Йорке.

Огражденная забором для приватности, эта просторная частная терраса — это воплощение мечты с водопроводным краном, так что вы сможете создать собственный ландшафтный оазис. будь то развлечение гостей, наслаждение тихим ужином под звездами или просто отдых на солнце, терраса предлагает спокойное продолжение вашего жилого пространства круглый год.

Внутри квартира состоит из залитой солнцем гостиной и столовой, спальни размера «king» с двумя большими шкафами и кухней шеф-повара с индивидуальными шкафчиками, холодильником из нержавеющей стали, винным холодильником и посудомоечной машиной с двумя ящиками. Ванная комната, вдохновленная спа, включает в себя латунные сантехнические принадлежности, дождевой и ручной души и точные температурные контроллеры для роскошной повседневной рутины.

Этот дом предлагает непревзойденную ценность и гибкость — идеален для первичных покупателей, квартиры для краткосрочной аренды или разумного вложения в один из самых востребованных районов города.

Удобства здания:
- 24-часовой швейцар
- Отремонтированные лифты
- Красиво озелененная крыша
- Прачечные
- Велосипедная комната и дополнительное хранение
- Гараж в здании с удобным доступом из подвала
- Без налога на передачу
- Друзья по животным (до 50 фунтов)
- Разрешены квартиры для краткосрочной аренды и субаренды
- Разрешено финансирование до 75%
- Расслабленный кооператив с гибкой политикой субаренды
- Удивительный САД НА КРЫШЕ для жителей, чтобы вырастить свои собственные растения

Премиальное расположение на Верхнем Ист-Сайде:
Находясь в ярком сердце Ленокс-Хилла, вы всего в нескольких шагах от Bloomingdale's, Центрального парка, всемирно известных музеев и некоторых из лучших ресторанов и бутиков Манхэттена. Транспорт доступен с легкостью — станции F/Q на 63-й улице, а также линии N/R, 4/5/6 и E находятся рядом.

Это редкая возможность владеть утонченной квартирой с внутренним и внешним пространством, обладающей timeless charme, щедрыми пропорциями и удобствами полного сервисного проживания — все это на 301 Восточной 62-й улице, Квартира 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.