דירה אלגנטית עם חדר שינה אחד וטרסה פרטית רחבה ונדירה בלנוקס היל

ברוכים הבאים לדירה המיוחדת הזו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד ב-301 מזרח 62 רחוב, הממוקמת בלב לנוקס היל — אחד השכונות המבוקשות ביותר במנהטן. עם דמי תחזוקה נמוכים מבין האזור, הבית המוקפד הזה מציע בתוספת נדירה ומרשימה: טרסה פרטית רחבה בגודל של מעל 600 רגל квадратיים, כמעט בגובה דירת ניו יורק מלאה.

גובל בגדרות פרטיות, הטרסה הפרטית המפולשת הזו היא חלום שמתגשם עם ברז מים כך שתוכל ליצור את נווה המדבר Landscaped שלך. בין אם אתה מארח אורחים, נהנה מערב שקט מתחת לכוכבים, או פשוט נינוח תחת השמש, הטרסה מציעה הרחבה שקטה של שטח המחיה שלך כל השנה.

בתוך הדירה יש אזור מגורים וסעודה מואר, חדר שינה בגודל קינג עם שני ארונות גדולים, ומטבח של שף עם ארונות בהתאמה אישית, מקרר מנירוסטה, מקרר יין, ומדיח כלים עם שני מגירות. חדר הרחצה בהשראת ספא כולל סניטרים מברזל, מקלחת גשם ומקלחת יד, ובקרות טמפרטורה מדויקות לשגרת יום מפנקת.

הבית הזה מציע ערך והתאמה שאין להם תחרות — אידיאלי לקונים בפעם הראשונה, כבית רגל, או השקעה חכמה באחת השכונות המבוקשות ביותר בעיר.

מתקני הבניין:
- שוער 24 שעות
- מעליות משודרגות
- דק גג מטופח
- שירותי כביסה
- חדר אופניים ואחסון נוסף
- חניון בבניין עם גישה נוחה למרתף
- בלי מס העברה
- ידידותי לחיות מחמד (עד 50 פאונד)
- מותר להשכיר ולמכור בתים רגל
- עד 75% מימון מותר
- קואופרטיב נינוח עם מדיניות שכירות גמישה
- גינת גג מדהימה לדיירים לגדל את הצמחייה שלהם

מיקום מעולה בצד מזרח העליון:
ממוקם בלב התוסס של לנוקס היל, אתה רק רגעים מ-Bloomingdale's, פארק סנטרל, מוזיאונים ברמה עולמית, וכמה מהמסעדות והחנויות הטובות ביותר במנהטן. התחבורה קלה עם קווי F/Q ברחוב 63, וקווי N/R, 4/5/6, ו-E כולם בקרבת מקום.

זו הזדמנות נדירה לרכוש דירה מחוברת פנימית וחיצונית עם קסם נצחי, פרופורציות generous ונוחות של מגורים עם שירות מלא — הכל ב-301 מזרח 62 רחוב, דירה 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.