PENTHOUSE MÜKEMMELLİĞİ: MUHTEŞEM ŞEHİR MANZARALARINA SAHİP SKYLIITED ÇİFT DAİRE VE TESCİLLİ OTOPARK
Satıcı, mortgage faiz oranını düşürmek için kullanılacak $20,000'lık bir kredi sunmaktadır.
Forest Hills Royale Konutuna hoş geldiniz. Bu olağanüstü çift daire, 1,155 feet karelik bir alana yayılmakta olup, modern tasarım, şirin özel açık alan ve öncelikli Queens konumunda eşsiz bir değer sunmaktadır. Daire 2 tam banyo, 2 yatak odası ve yatak odası veya çalışma odası olarak kullanılabilen bir esnek odaya sahiptir.
Seviye 1: Açık Konsept Yaşam & Özel Balkon
Yeni yenilenmiş, açık konsept mutfak ile aydınlık, zarif bir yaşam alanına adım atın; sıfırdan bir ocak ile donatılmıştır. Kesintisiz akış, rahat bir kahvaltı barı etrafında eğlence için mükemmeldir.
Ana kat, ışık ve manzaralar için tasarlanmıştır ve şöyle vurgulanmaktadır:
Özel Teras: Flushing Meadows Parkı, Meadow Lake ve dinamik uzak şehir silueti manzarasının tadını çıkarırken serinletici bir içecek veya sabah kahvenizi keyifle yudumlayın.
Kolaylık: Pencereli, mermer kaplı tam bir banyo ve oldukça arzu edilen bir iç mekân çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır.
Seviye 2: Sky-View Ana Kaçış
Spiral merdivenle üst katına çıkın; burası lüks bir özel sığınım olarak hizmet vermektedir. Bu kat, iki yatak odası, ev ofisi/esnek bir yatak odası işlevi görebilecek bir alan ve ikinci tam mermer banyo içermektedir.
Bu penthouse'un taçlandıran incisi, odayı doğal ışıkla dolduran ve yatağınızdan yıldızları izlemek için gerçekten dramatik, panoramik manzaralar sunan benzersiz, tam cam bir tavana sahip Ana Süittir. Bu kat ayrıca şunları içermektedir:
Geniş bir yürüyüş dolabı, yeterli depolama alanı sunmaktadır.
Geniş, ortak bir terasa doğrudan erişim.
Bu teklif, 76. Cadde ve ana yollar ile kolay, doğrudan erişime sahip olan invaluable bir olanak olan tescilli kapalı otopark alanı ile tamamlanmaktadır. Bina, zahmetsiz bir ulaşım için mükemmel bir konumda yer almaktadır:
Ulaşım: Manhattan'a hızlı bir yolculuk sağlayan Expres E & F metro hatlarına sadece anlar uzaklıkta.
Eğitim: NYC'nin en iyi ilkokullarından biri olarak tanınan yüksek puanlı PS 196 için bölgelenmiştir.
- 40 pound'a kadar köpeklere izin verilmektedir.
Forest Hills Royale, bölgedeki düşük taşıma maliyetleri ile son derece iyi yönetilen bir konut olarak ünlüdür:
Ortak Ücretler: Aylık sadece $606.
Yıllık Vergiler: $8,706 (yaklaşık $725 aylık).
Tescilli otopark alanı için aylık ücret $32.40
Eşsiz manzaralara ve düşük aylık ödemelere sahip gökyüzünden bir parça sahibi olma fırsatını kaçırmayın.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.