पेंटहाउस की पूर्णता: स्काईलाइटेड डुप्लेक्स जिसमें सांस लेने वाली स्काईलाइन के अद्भुत नज़ारे और अधिकारित पार्किंग है।
विक्रेता समापन पर बंधक ब्याज दर को कम करने के लिए $20,000 का क्रेडिट प्रदान कर रहा है।
फॉरेस्ट हिल्स रॉयल कोंडोमिनियम में आपका स्वागत है। यह असाधारण डुप्लेक्स पेंटहाउस 1,155 वर्ग फुट में फैला हुआ है और इसमें आधुनिक डिजाइन, आकर्षक निजी बाहरी स्थान और क्यूंस के एक प्रमुख स्थान में अद्वितीय मूल्य का दुर्लभ संयोजन है। अपार्टमेंट में 2 पूर्ण बाथरूम, 2 बेडरूम और एक फ्लेक्स रूम है जो एक बेडरूम या होम ऑफिस के रूप में कार्य कर सकता है।
स्तर 1: ओपन कॉन्सेप्ट लिविंग और निजी बालकनी
एक सूरजों से भरे, भव्य लिविंग स्पेस में कदम रखें जिसमें हाल ही में नवीनीकरण किया गया, ओपन-कॉन्सेप्ट किचन है जिसमें एक नया स्टोवटॉप रेंज है। सहज प्रवाह मनोरंजन के लिए आदर्श है, जो एक सुविधाजनक नाश्ता बार के चारों ओर केंद्रित है।
मुख्य स्तर को प्रकाश और दृश्यों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसे विशेष रूप से हाइलाइट किया गया है:
निजी टेरेस: फ्लशिंग मीडोज़ पार्क, मेडो लेक और गतिशील दूर की स्काईलाइन के अद्भुत, बिना विघटन के नज़रों का आनंद लेते हुए ताज़गी भरा पेय या अपनी सुबह की कॉफी का आनंद लें।
सुविधा: इसमें एक खिड़की वाला, संगमरमर का पूर्ण बाथरूम और अत्यधिक वांछनीय इन-यूनिट वाशर और ड्रायर शामिल हैं।
स्तर 2: स्काई-व्यू प्राइमरी रिट्रीट
ऊपरी स्तर पर चढ़ने के लिए सर्पिल सीढ़ी से चढ़ें, जो एक शानदार निजी आश्रय के रूप में कार्य करता है। इस मंजिल में दो बेडरूम, एक होम ऑफिस/फ्लेक्स कार्य कर रहे बेडरूम और एक दूसरा पूर्ण संगमरमर का बाथरूम है।
इस पेंटहाउस का प्रमुख रत्न प्राइमरी सुइट है, जो एक अनूठे, पूर्ण कांच की छत के साथ है जो कक्ष को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती है और वास्तव में नाटकीय, पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है - यह आपके बिस्तर से तारे देखने के लिए आदर्श है। इस मंजिल में भी शामिल है:
एक बड़ा वॉक-इन क्लोज़ेट जो पर्याप्त भंडारण प्रदान करता है।
एक spacious साझा डेक तक सीधी पहुँच।
यह प्रस्ताव एक अधिकारित इनडोर पार्किंग स्थान के साथ पूरा होता है - 76वें रोड और प्रमुख राजमार्गों तक आसान, सीधे पहुँच के साथ एक अनमोल सुविधा। इमारत को सहज यात्रा के लिए सही ढंग से स्थित किया गया है:
परिवहन: एक्सप्रेस E और F सबवे लाइनों से केवल कुछ क्षणों की दूरी पर, जो मैनहट्टन के लिए त्वरित सवारी प्रदान करती हैं।
शिक्षा: उच्च रेटेड PS 196 के लिए ज़ोन किया गया है, जिसे NYC के शीर्ष प्राथमिक स्कूलों में से एक माना जाता है।
- 40 पाउंड तक कुत्तों की अनुमति है
फॉरेस्ट हिल्स रॉयल को अत्यधिक कुशलता से प्रबंधित कोंडोमिनियम के रूप में जाना जाता है जिसमें पड़ोस के लिए कम व्यय होता है:
सामान्य शुल्क: केवल $606 प्रति माह।
वार्षिक कर: $8,706 (लगभग $725 प्रति माह)।
अधिकारित पार्किंग स्थान के लिए मासिक शुल्क $32.40
अद्वितीय दृश्यों और कम मासिक खर्च के साथ आकाश का एक टुकड़ा स्वामित्व करने का अवसर न चूकें।

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.